大阪府大阪市平野区喜連４丁目(喜連瓜破駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/喜連瓜破
大阪府大阪市平野区喜連４丁目
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4分
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2,790万円
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ＲＣ
10階建 / 4階
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３ＬＤＫ
71.92m²
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中古マンション
1988年3月(築36年3ヶ月)
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 デザイナーズ、角部屋、南向き、前面棟無、管理人日勤
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間取図
南向きバルコニーに面し、明るい陽光が降り注ぐＬＤＫは広々１６．６帖！
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リビング
イメージパースにつき、差異が生じる場合がございます。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩12分 地下鉄谷町線 平野駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区喜連４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,790万円 |
平米単価 |
38.80万円 |
| 管理費等 |
8,920円 |
修繕積立金 |
10,790円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(LDK 16.6) |
専有面積 |
71.92m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 4階 |
バルコニー |
6.52m² |
| 築年月 |
1988年3月(築36年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
92戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（関電コミュニティ㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆仲介手数料０円対象物件☆
お家の購入の際にかかる諸費用（主に仲介手数料・登記費用・火災保険料等）で最も費用がかかる仲介手数料。
その仲介手数料を最大０円でお手伝いしています！
なぜ、仲介手数料を０円にできるのか、その理由は、売主様が不動産業者の場合に売主様から仲介手数料を頂けるからです。
私は２０年以上の不動産の営業としてやってきた中で、お客様から仲介手数料を安くしてほしいとよく言われました。
ですが、ほとんどの不動産会社では仲介手数料は上限の「３％＋６万円と消費税」がかかります。
そこで、弊社では少しでもお客様の費用負担を軽くし、喜んで頂けるように売主様より仲介手数料を頂ける物件は仲介手数料を買主様からは頂いておりません。
売主様から仲介手数料がでない物件は、仲介手数料は半額しか
頂いてないので、諸費用が安くなり、喜んで頂いてます。
売却の方でも、仲介手数料は半額でお手伝いさせて頂いてます。 |
| 建物名・部屋番号 |
進和グレーシーハイツ平野 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：建物
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
設備保証付
◆ネット掲載物件について◆
ネットに掲載されている物件は全て弊社でご案内可能です♪
お問い合わせの際にお気軽にスタッフにお伝え下さい♪
◆動画サービス◆
気になる物件を内覧したいけど、なかなか時間が取れない方には、お家に居ながらリアルタイムでＬＩＮＥビデオ通話での内見サービスやスタッフ撮影の写真・動画データの提供サービスを行っています。お気軽にスタッフへお問い合わせ下さい。
◆時間が取れない方でも安心◆
弊社はお客様の空いた時間に合わせての接客、営業時間外でのご案内やご契約もお任せ下さい！
時間が取れないので、「家探しはまだ先」とお家探しを諦めていらっしゃいませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてお家探しのご相談からご契約後までサポートいたします！
◆無料送迎サービス有◆
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能！
駅から少し離れた物件や、今のお家から遠い物件でも安心してご内覧頂けます♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981577004 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年2月28日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
イオン喜連瓜破駅前店 |
| 距離 |
392m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人正和病院 |
| 距離 |
326m |
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| 周辺施設 |
大阪市立喜連保育所 |
| 距離 |
598m |
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| 周辺施設 |
天宗瓜破東園 |
| 距離 |
553m |
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| 周辺施設 |
大阪市立喜連小学校 |
| 距離 |
313m |
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| 周辺施設 |
大阪市立喜連中学校 |
| 距離 |
943m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局喜連店 |
| 距離 |
118m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート喜連七丁目店 |
| 距離 |
133m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１）第６２０３０号 |
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- 交通：
- 近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅
- 大阪府羽曳野市樫山１８５－８
- TEL：
- 072-934-9941
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50105157
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