大阪府大阪市福島区玉川１丁目(中之島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪中之島線/中之島
大阪府大阪市福島区玉川１丁目
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3分
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4,780万円
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ＲＣ
地上43階地下1階建 / 3階
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３ＬＤＫ
71.49m²
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中古マンション
1998年6月(築26年)
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 常時ゴミ出し可能、角部屋、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
３ＬＤＫ角部屋（南西・北西向き）
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外観
快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
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その他の画像
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| 交通 | 京阪中之島線 中之島駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩9分 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区玉川１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,780万円 |
平米単価 |
66.87万円 |
| 管理費等 |
10,680円 |
修繕積立金 |
10,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.5･6.7) |
専有面積 |
71.49m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上43階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
22.15m² |
| 築年月 |
1998年6月(築26年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 23,000円/月 |
総戸数 |
384戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
4,791.18m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社阪神総合管理） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇地上４３階・総戸数３８４戸のタワーレジデンスで５沿線５駅利用可能、生活関連施設も整った立地です♪またフットワークが軽くなる中之島駅徒歩３分ロケーション♪
◇管理人さんも週７日勤務で管理体制も良好、セキュリティ対策もばっちりのオートロック・不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラも完備された安心です♪
◇マンション内１階にふくしま保育園があります！！共働き世帯にも安心していただけます♪さらに敷地内に公園・目の前に下福島公園もあるので、お子様との大切なひとときをお楽しみいただけます♪
◇近隣の生活環境も整っています♪下福島公園約４０ｍ、ライフ堂島大橋店約１３９ｍ、阪急オアシス中之島店約１７０ｍ、下福島幼稚園約１９３ｍ、下福島中学校約２５０ｍ、玉川小学校約５１０ｍ等…
◇不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみにお出かけの多い人も助かる常時ゴミ出し可です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
◇２０２０年２月にリフォーム工事済！売主様がお仕事のご都合でお家を空けられることが多い為、室内の使用も少なく大変綺麗です♪ |
| 建物名・部屋番号 |
キングマンション堂島川 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2020年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
【全室】クロス・フローリング・ＣＦ・木巾木張替、入口建具ハンドル・収納建具取っ手取替等・給湯器新調・システムキッチン新調（食洗器・手元灯）・ユニットバス新調・浴室乾燥機新調（ガス）・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・洗濯水栓新調・温水洗浄便座新調・ふすま（取合、押入、天袋）新調等・・・その他もリフォーム済みです。※２０２０年２月のリフォーム工事内容です♪
■共用部の大規模修繕工事：2017年9月
大規模修繕工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社大成建設
用途地域：商業地域
延べ面積：36,658.32m²
建築確認番号：第956号
■その他、町内会費（任意加入。月額２５０円）
■駐車場：空有（月／２３，０００円～２５，０００円）サイズ制限有り。※全高１，５５０㎜
大型（全長５，３００㎜、全幅２，０５０㎜、全高１，５５０㎜、タイヤ外幅１，８８０㎜、重量２，２００㎜）使用料２５，０００円／月
小型（全長５，０００㎜、全幅１，８５０㎜、全高１，５５０㎜、タイヤ外幅１，８００㎜、重量１，７００㎜）使用料２３，０００円／月
■バイク：空有（月／１，０００円小型～２，０００円大型）
□現在、当社独自のキャンペーンを行っております！！
※詳しくは、当社までお問い合わせください。
物件のご内覧希望等、ご都合の良い日時をお気軽にご相談ください。
その他、資金計画や住宅ローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお申し付けください。
駐輪場：空有（１００円～４００円／月）※駐車場所や２台目から使用料が変わります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内公園、エレベーター２基以上、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981588351 |
| 仲介手数料 |
売買代金の1.5%+3万円 |
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| 情報公開日 |
2024年3月3日 |
次回更新予定日 |
2024年5月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪中之島６丁目店 |
| 距離 |
260m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園 |
| 距離 |
304m |
| 周辺施設 |
独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院 |
| 距離 |
279m |
| 周辺施設 |
中之島センタービル内郵便局 |
| 距離 |
566m |
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大阪府知事免許（４）第５３４６０号 |
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- 交通：
- 南海本線/二色浜駅 徒歩5分
- 大阪府貝塚市王子９６２－２
- TEL：
- 0120-935-355
- FAX：
- 072-447-8781
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50023706
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