福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目(企救丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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北九州モノレール/企救丘
福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目
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4分
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3,690万円
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ＲＣ
14階建 / 13階
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４ＬＤＫ
88.93m²
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中古マンション
2003年11月(築20年7ヶ月)
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 ペット相談、デザイナーズ、角部屋、外壁サイディング、二重床・二重天井、３面採光、２面採光、バリアフリー、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
・デザイナーズリノベーション ・Ａｒｔｃｔｕａｒｙ ・南東角住戸 ・ペット可 ・光熱費削減！断熱内窓
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室内
・デザイナーズリノベーション ・Ａｒｔｃｔｕａｒｙ ・南東角住戸 ・ペット可 ・光熱費削減！断熱内窓
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その他の画像
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| 交通 | 北九州モノレール 企救丘駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日田彦山線 志井公園駅 徒歩8分 北九州モノレール 志井駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,690万円 |
平米単価 |
41.50万円 |
| 管理費等 |
5,610円 |
修繕積立金 |
7,560円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 3.5 洋 5･5･6 LDK 17) |
専有面積 |
88.93m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 13階 |
バルコニー |
39.16m² |
| 築年月 |
2003年11月(築20年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
総戸数 |
78戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 管理規約の使用細則による |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（(株)長谷工コミュニティ九州） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
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私たちＯＬＤＧＥＡＲ（オルドギア）は、リノベーションを通して《あなたらしい豊かな暮らし》をお届けします♪
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▼小倉南区志徳２－１－５２
▼空間コンセプト〈凝〉
【室内リノベーション】
・断熱（Ｌｏｗ－ｅ断熱内窓新設）
・全体（壁紙、建具、シューズボックス、特別和室、ＬＥＤ照明）
・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ）
・床（無垢床、抗菌和紙タタミ）
・設備（食洗機、浄水器、浴換、温水洗浄便座、追焚、洗面タッチレス水栓）
・その他（オーダーレースカーテン、ＩｏＴ対応エアコン）
・芸術（院展入選作品 日本画原画・特別オーダー漆芸作品・漆芸引手）
【共用部】
・ 平成２８年３月 大規模修繕済 |
| 建物名・部屋番号 |
（オルドギアのリノベ）サンライフ企救丘駅前Ⅱ 1303 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン（浄水器、食洗機付）、ユニットバス（追い焚き付）、シャンプードレッサー（タッチレス水栓）・トイレ（温水洗浄機付）
■内装：2023年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
Ｌｏｗ－ｅ断熱内窓新設、無垢床、建具全部、シューズボックス、抗菌和紙タタミ、照明ＬＥＤ、ＩｏＴ対応リビングエアコン、オーダーレースカーテンなど
■共用部の大規模修繕工事：2016年3月
大規模修繕済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2023年7月
Ｌｏｗ－ｅ断熱内窓新設、システムキッチン（浄水器、食洗機付）、ユニットバス（追い焚き付）、シャンプードレッサー（タッチレス水栓）・トイレ（温水洗浄機付）、無垢床、建具全部、シューズボックス、抗菌和紙タタミ、照明ＬＥＤ、ＩｏＴ対応リビングエアコン、オーダーレースカーテン、日本画原画、漆芸作品など
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：２種住居
設備保証付
修繕・点検の記録あり
＝＝デザイナーコメント＝＝
Ｌ型に大きく広がる開口面から入る光、そしてバルコニーから広がる眺望。高層階からだからこそ見渡せる鳥瞰の光景が、自身を幽体離脱させたかのような気持ちにさせる。歴史ある志井の地で太古の時代に繁るシダ植物や群生林の上を雄大に羽ばたく始祖鳥を想像させ、日本画「太古の鳥」とのコラボに至った。
リビング横に新設した特別和室は、志井の地で孤高の空想に浸ることができるよう、職人の手仕事で凝った無垢の空間を作り、漆芸作家 時田早苗氏が特別制作したプレートや引手が散りばめられている。五感を解き放ち空間に浸って魅力を感じていただきたい。
＝＝おすすめポイント＝＝
・高層階のパノラマビュー
・特別和室【志高の間】
・光熱費削減！断熱内窓新設
・８８㎡の南東角住戸
・ワイドバルコニー（３９．１６㎡）
・敷地内駐車場１台確保
・モノレール「企救丘」歩４分
・オートロック、エレベーター、宅配ＢＯＸ、管理人（月～土
・住宅ローン控除
・Ａｒｔｃｔｕａｒｙ 【暮らし×アート】
・日本画家 山田雄貴 第７６回院展入選作品 『太古の鳥』、漆芸作家 時田早苗 蒔絵作品３点
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、給湯、出窓、都市ガス、エアコン、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981711873 |
| 情報公開日 |
2024年3月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート小倉企救丘駅前店 |
| 距離 |
287m |
| 周辺施設 |
国立北九州工業高等専門学校 |
| 距離 |
928m |
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福岡県知事免許（９）第１０１９４号 |
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- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目１４－２２ ３Ｆ
- TEL：
- 093-922-6438
- FAX：
- 093-951-0107
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80900411
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