神奈川県横浜市旭区さちが丘(二俣川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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相鉄本線/二俣川
神奈川県横浜市旭区さちが丘
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7分
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2,200万円
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ＲＣ
5階建 / 2階
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４ＬＤＫ
71.50m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1983年12月(築40年6ヶ月)
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 管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 相鉄本線 二俣川駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市旭区さちが丘
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,200万円 |
平米単価 |
30.77万円 |
| 管理費等 |
9,917円 |
修繕積立金 |
12,137円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 5.8･5.4･4.8 LDK 10.1) |
専有面積 |
71.50m²（内法） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
バルコニー |
9.54m² |
| 築年月 |
1983年12月(築40年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（株式会社ウィッツコミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【毎月支払いシミュレーション】
・物件価格：２，２００万円
・投資ローン：５８，３０２円（自己資金４４０万円（物件価格の２０％）、金利２％、３５年）
・賃料収入：１１０，０００円
・管理費：９，９１７円
・修繕積立金：１２，１３７円
・支払い合計：８０，３５６円
・ローン支払後手取り収入：２９，６４４円
※万が一、現賃借人が退去した場合の想定賃料
想定賃料：１３．５万円／想定利回：７．３６％
【物件アピールポイント】
★ファミリータイプの投資物件であるため、将来的に自己居住用としても利用が可能です！
★新耐震基準のマンション！
★弊社売主物件につき、仲介手数料不要！取得時の諸費用が抑えられます！！
【周辺環境】
★スーパーマーケット
・そうてつローゼンジョイナステラス二俣川店（７７１ｍ）
・西友二俣川店（８２７ｍ）
★コンビニエンスストア
・セブンイレブン横浜さちが丘店（６９ｍ）
★ショッピングモール等
・ジョイナステラス（７１０ｍ）
★学校等
・太陽の子さちが丘保育園（９４ｍ）
・さちが丘小学校（５４９ｍ）
・万騎が原中学校（９６２ｍ） |
| 建物名・部屋番号 |
エクレール俣川 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
利回り：6.00%
年間予定賃料収入：132万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、二面バルコニー |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981759180 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
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| 情報公開日 |
2024年3月26日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第９６０１号 |
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- 交通：
- 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩8分
- 東京都江東区白河３丁目２－１０ ２階
- TEL：
- 03-5621-2828
- FAX：
- 03-5875-9890
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00266918
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