香川県高松市紺屋町(高松駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ高徳線/高松
香川県高松市紺屋町
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9分
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3,090万円
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ＲＣ
19階建 / 14階
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１ＬＤＫ
55.53m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2017年2月(築7年5ヶ月)
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 ペット相談、南向き、バリアフリー、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ高徳線 高松駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 高松琴平電鉄琴平線 高松築港駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
香川県高松市紺屋町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,090万円 |
平米単価 |
55.65万円 |
| 管理費等 |
5,900円 |
修繕積立金 |
5,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
災害積立金：300円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 6.5 LDK 14.9) |
専有面積 |
55.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
19階建 / 14階 |
バルコニー |
13.00m² |
| 築年月 |
2017年2月(築7年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
134戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 規約があります。 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,891.42m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社穴吹ハウジングサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
紺屋町のタワーマンション。
県庁前通りと美術館通りの角地に位置します。
建設時は市内にはタワーマンションが少なく話題でしたので
ご存じの方も多いのではないでしょうか。
敷地はゆったりしていて介護施設が併設しています。
エントランス前は車寄せスペースがあり、荷下ろし等に便利です。
また「魅せ庭」、「通り庭」、「中庭」と３つの庭スペースが設けられ、
様々な植物が採り入れられていてとても癒されます。
建物内にはラウンジスペースやペット用の足洗い場など・・・
共用設備が充実しています。
また、セキュリティも整っていますが
管理員さんが夕方まで長くいらっしゃるのも安心ですね。
お部屋は１４階、南向きの１ＬＤＫ。
１５階からは１戸あたりの専有面積が広くなりますので、
こちらの間取りタイプでは最上階に位置します。
１ＬＤＫは高松のマンションでは意外と少なく高需要です。
現在１２５，０００円で賃貸中につきオーナーチェンジ募集物件です。
賃貸条件等の詳細はお問合せください。
将来的に中心部で生活されたい方にもおすすめです。 |
| 建物名・部屋番号 |
アルファパークナード高松ザ・タワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：穴吹興産・小竹興業特定建設工事共同企業体
用途地域：商業地域
利回り：4.85%
年間予定賃料収入：150万円
■アルコープ面積１，２５㎡
■家賃は共益費込み、月額１２５．０００円です。
■賃貸中につき、ご内覧は不可。現状優先となります
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、ダウンライト、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981845460 |
| 情報公開日 |
2024年3月25日 |
次回更新予定日 |
2024年6月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルナカ広場店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
丸亀町グリーン |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン高松丸亀町店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
高松市立紫雲中学校 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
高松市立新番丁小学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
高松赤十字病院 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
高松中央郵便局・高松三越 |
| 距離 |
600m |
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国土交通大臣免許（３）第８４９１号 |
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- 交通：
- 高松琴平電鉄琴平線/瓦町駅 徒歩4分
- 香川県高松市観光通２丁目６－２５
- TEL：
- 087-802-0323
- FAX：
- 087-831-5533
- 所属団体：
- (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50801329
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