福井県福井市中央２丁目(足羽山公園口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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福井鉄道福武線/足羽山公園口
福井県福井市中央２丁目
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5分
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700万円
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ＲＣ
10階建 / 7階
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４ＬＤＫ
77.50m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1975年2月(築49年4ヶ月)
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 楽器相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、２面採光、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
現況と間取図が異なる場合は現況を優先とします。
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 福井鉄道福武線 足羽山公園口駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 越美北線 福井駅 徒歩9分 ハピラインふくい 福井駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
福井県福井市中央２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
700万円 |
平米単価 |
9.04万円 |
| 管理費等 |
10,990円 |
修繕積立金 |
12,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
固定資産税：96,000円/年、町会費：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 7･3･6 LDK 10) |
専有面積 |
77.50m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 7階 |
バルコニー |
10.02m² |
| 築年月 |
1975年2月(築49年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
福井駅近くで賃貸需要も高い為、資産性も高いお薦め物件です。２０２１年３月に室内リフォーム済で綺麗な室内です。高層階の角部屋で眺望・日当たりは良好。 |
| 建物名・部屋番号 |
福井グランドハイツ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2021年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：商業地域
利回り：10.28%
年間予定賃料収入：72万円
【賃貸情報】
入居者６０代男性１人（保証会社付）※更新履歴あり
家賃収入／月額６０，０００円
町会費／月額５００円
表面利回り１０．２８％
令和６年度固定資産税９６，０００円
敷金預り１２０，０００円
現在、賃貸中（２０２１年７月～）
順化小学校・明道中学校校区
自主管理
※賃貸管理会社の継承有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982291634 |
| 情報公開日 |
2024年5月9日 |
次回更新予定日 |
2024年5月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート福井駅前店 |
| 距離 |
555m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート福井駅前店 |
| 距離 |
555m |
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福井県知事免許（１）第１７１４号 |
|---|
- 交通：
- ハピラインふくい/福井駅
- 福井県福井市光陽３丁目１－３
- TEL：
- 0776-65-8841
- FAX：
- 0776-65-6995
- 所属団体：
- (公社)福井県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40409069
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