大阪府吹田市山田西２丁目(山田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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大阪モノレール本線/山田
[バス利用可] バス 3分 山田市民体育館前 停歩4分
大阪府吹田市山田西２丁目
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28分
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2,980万円
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ＳＲＣ
8階建 / 3階
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３ＬＤＫ
96.27m²
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中古マンション
1982年2月(築42年6ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、管理人日勤
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間取図
ゆったりとした広さ約９６平米の３ＬＤＫの間取り！
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外観
総戸数２８４戸のビッグコミュニティです♪敷地内には集会所や公園もあり！！
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その他の画像
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| 交通 | 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 3分 山田市民体育館前 停歩4分 |
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| その他の交通 | 阪急千里線 山田駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市山田西２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,980万円 |
平米単価 |
30.96万円 |
| 管理費等 |
10,000円 |
修繕積立金 |
12,480円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 8 洋 5.5･6.5) |
専有面積 |
96.27m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 3階 |
バルコニー |
17.32m² |
| 築年月 |
1982年2月(築42年6ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 6,000円/月 |
総戸数 |
284戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 犬・猫合わせて４匹まで飼育可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／日勤（近鉄住宅管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【 山田西第３次団地 】
令和６年１月リフォーム完成☆彡
角住戸の為陽当り、通風良好です♪
リビングから太陽の塔が見えます☆
犬・猫合わせて４匹まで飼育可（規約有）
◆ＬＤＫは約２１．５帖の広さ！！
◆８階建て、３階部分
専有面積９６．２７㎡、３ＬＤＫの間取り
◆南東、北東の角住戸♪
ＬＤＫは２面採光で優れ明るいお住まいです！
◆令和６年１月リフォーム内容
◇新規交換
・キッチン ・浴室 ・洗面 ・トイレ ・洗濯パン ・給湯器
◇和室
・畳表替え ・襖新調
◇建具関係
・扉造作 ・カウンター造作 ・建具塗装
◆小学校まで徒歩１分！！中学校まで徒歩２分
子育て環境良好です☆彡
ー周辺施設ー
〇デイリーカナートイズミヤ 山田西店 徒歩５分
〇フレスコ山田西店 徒歩７分
〇ウエルシア吹田五月が丘店 徒歩６分
〇ローソン吹田山田西１丁目店 徒歩４分
〇むらさき公園 徒歩４分
〇西山田小学校 徒歩２分
〇西山田中学校 徒歩３分 |
| 建物名・部屋番号 |
憩いのリビングは広々約２１．５帖（＾＾）公社山田西第３次団地Ａ３棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2024年1月
【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面台・洗面収納・洗濯パン、トイレ、給湯器、洋室（６．５帖）のクローゼット【貼替】フローリング、全室壁・天井クロス、トイレ・洗面所ＣＦ、洋室・廊下カーペット【その他】玄関土間上貼、畳表替え、和室クローゼット新設、キッチンカウンター造作、襖造作、扉造作（ＬＤＫ・物入以外）、建具
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：１種中高
■月々お支払い例■
■価格／２，９８０万円 頭金／０円、ボーナス返済／０円の場合
■月々の住宅ローン返済額／７８，３４８円
■金利０．５７５％ ３５年払い （各都市銀行及地方銀行等）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
詳しくは営業スタッフにご相談ください！
◆◇お問い合わせご予約は ０８００－１１１－８８９２ までお気軽にお問合わせ下さい！◇◆
○住宅ローンが組めないなんて思っていませんか？
○住宅ローンの審査が不安・勤続年数が短い・頭金がないけど…
なんでもご相談ください！
○お客様駐車場多数完備！！
○土曜日・日曜日・祝日もご案内可能！
○お買い替え・リフォーム・住宅ローン等、お住まいに関わることは何でもご相談ください。
来客用駐車場・キッズスペースもございます（＊＾＾＊）
【物件へのご案内】
○ご自宅へのお迎え
○最寄駅等までのお迎え
○弊社へのご来店
○物件でのお待ち合わせ
お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます！！！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場 |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982761315 |
| 情報公開日 |
2024年6月27日 |
次回更新予定日 |
2024年7月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
吹田市立西山田中学校 |
| 距離 |
141m |
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| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー吹田山田店 |
| 距離 |
199m |
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| 周辺施設 |
キリン堂吹田山田店 |
| 距離 |
245m |
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| 周辺施設 |
吹田市立西山田小学校 |
| 距離 |
285m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート吹田山田西店 |
| 距離 |
448m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ山田西店 |
| 距離 |
586m |
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| 周辺施設 |
フレスコ山田西店 |
| 距離 |
1379m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（４）第５３０５５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/吹田駅 徒歩9分
- 大阪府吹田市高城町１７－１
- TEL：
- 06-6319-3230
- FAX：
- 06-6319-3231
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019100
|
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