北海道札幌市西区発寒五条８丁目(宮の沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/宮の沢
北海道札幌市西区発寒五条８丁目
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6分
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4,480万円
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ＲＣ
15階建 / 15階
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３ＬＤＫ
72.57m²
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中古マンション
2022年1月(築2年9ヶ月)
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 ペット相談、最上階、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、ロードヒーティング、管理人日勤
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間取図
３ＬＤＫ 洋７・５・５ ＬＤＫ１４．１ ７２．５７㎡
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 発寒南駅 徒歩11分 ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒五条８丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,480万円 |
平米単価 |
61.74万円 |
| 管理費等 |
10,500円 |
修繕積立金 |
5,080円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,980円/月、町内会費：500円/月、ホームセキュリティ：900円/月、固定資産税・都市計画税（令和６年度）：120,700円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5･5 LDK 14.1) |
専有面積 |
72.57m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 15階 |
バルコニー |
14.93m² |
| 築年月 |
2022年1月(築2年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,800円/月 |
総戸数 |
56戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 体高５０ｃｍまでの犬・猫 ２匹 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,412.12m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（セントラルライフ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【２０２２年１月築】宅配ＢＯＸ・オートロック・トランクルームなど、築浅物件ならではの充実の共用施設♪
【オートバス】浴室乾燥機付き１３１７タイプのオートバスでゆったりバスタイム♪
【オープンキッチン】ご家族との団らんも増えそうな、ペニンシュラタイプのオープンキッチン♪
【都市ガスエコジョーズ】都市ガス給湯暖房で経済的♪
【新築分譲時仕様変更箇所】
・東側洋室２部屋の間仕切りは、３連引き戸に変更済。開放すれば１２帖の広々空間に♪
・キッチン、洗面化粧台は９０ｃｍ高に変更済。背の高い方でも楽に使用できます♪
・トイレは自動開閉のタンクレスタイプに変更済。 |
| 建物名・部屋番号 |
クレアホームズ宮の沢ブルーム |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社イチケン札幌支店
用途地域：近隣商業
建築確認番号：BVJ-SPR19-11-1337
・所有者居住中。
・内覧は２０２４年１１月上旬から可能となります。
・学校区：発寒西小学校、発寒中学校
・駐車場は、１住戸１台目に優先権有り。駐車料金は区画により５，８００円～１６，０００円。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、都市ガス、セントラル、暖房、二面バルコニー、駐輪場、インターネット対応、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2024年11月上旬予定 |
物件番号 |
6983546712 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年9月17日 |
次回更新予定日 |
2024年10月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ビッグハウスウエスト |
| 距離 |
833m |
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| 周辺施設 |
西友宮の沢店 |
| 距離 |
755m |
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| 周辺施設 |
セイコーマート発寒６条店 |
| 距離 |
206m |
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| 周辺施設 |
サツドラ発寒５条店 |
| 距離 |
188m |
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| 周辺施設 |
札幌市立発寒中学校 |
| 距離 |
425m |
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| 周辺施設 |
札幌市立発寒西小学校 |
| 距離 |
252m |
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| 周辺施設 |
発寒もりのわ保育園 |
| 距離 |
119m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９２１８号 |
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- 交通：
- ＪＲ札沼線/桑園駅 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区北五条西１４丁目１番地５０ 鹿友ディアプラザ札幌１階
- TEL：
- 011-351-0597
- FAX：
- 011-351-5574
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10006061
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