東京都墨田区横川２丁目(錦糸町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/錦糸町
東京都墨田区横川２丁目
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9分
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7,980万円
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４ＬＤＫ
242.44m²
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118.25m²
－
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中古一戸建て
1963年1月(築61年5ヶ月)
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 整形地
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間取図
間取り
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外観
建物外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分 都営浅草線 押上駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都墨田区横川２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
7,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
2041年12月1日まで 41,400円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
242.44m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
118.25m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1963年1月(築61年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
墨田区横川２丁目借地権付賃貸併用ビル |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
4階建 |
接道状況 |
南 11.0m 公道 接面8.1m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 中央・総武緩行線、総武線「錦糸町」駅 徒歩９分
○ 東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）「押上」駅 徒歩１０分
■ 物件のポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 借地面積：１１８．２５平米（約３５．７坪）
○ 建物面積（延べ）：２４２．４４平米（約７３．３坪）
○ 鉄骨造４階建 ルーフバルコニー有
○ １階、２階：事務所、店舗等に利用可能（現在賃貸中）
○ １階、２階、駐車場賃料合計：月額５１４，０００円
○ ３階、４階：各フロア２ＬＤＫ、２世帯での利用も可
○ 前面道路南側約１１．０ｍ公道に面します
■ 担当より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 中央・総武緩行線、総武線「錦糸町」駅徒歩９分の立地。１階、２階、駐車場は賃貸中のため、家賃収入を得ることが可能です。（将来にわたって家賃収入を得られることを保証するものではございません）３階、４階はご見学も可能なため、是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：3戸
利回り：7.72%
年間予定賃料収入：616.8万円
１階、２階および駐車場は賃貸中（賃貸借契約引継要）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス、ルーフバルコニー |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1000341391 |
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| 情報公開日 |
2024年3月30日 |
次回更新予定日 |
2024年5月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
タワービュー通り |
| 距離 |
50m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン墨田タワービュー通り店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート墨田太平三丁目店 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
肉のハナマサ錦糸町店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
オリナス錦糸町 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
大横川親水公園 |
| 距離 |
350m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/錦糸町駅 徒歩3分
- 東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２ あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-431-631
- FAX：
- 03-5600-7080
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783749
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