福岡県福岡市南区鶴田２丁目(博多南駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ博多南線/博多南
福岡県福岡市南区鶴田２丁目
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46分
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3,998万円
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４ＬＤＫ
111.78m²
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196.63m²
なし
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新築一戸建て
2024年5月
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、フラット35適合証明書あり
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間取図
17.6帖のLDKには使い勝手の良い独立型和室が隣接。スタディカウンターやWIC、パントリーなど生活を便利にす
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外観
子育て世代にもオススメの閑静な住宅街鶴田2丁目エリアに、3区画の分譲地が誕生。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩46分 |
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| その他の交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩62分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩63分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区鶴田２丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,998万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ １７．６畳 １階 １室，和室 ４．５畳 １階 １室) |
建物面積 |
111.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
196.63m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
南区鶴田２丁目５期 １号棟 新築戸建 |
建築確認番号 |
第KJH22-04207-1号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼選べる特典／土地50～67坪☆
並列駐車2台可♪大きなウォークインクローゼット♪
徒歩10分内≫マルショク・セブン・鶴田小・〒！
3棟共通⇒和室＆パントリー＆ホール収納☆
【見学予約受付中】
大橋や天神・博多駅までアクセスできる西鉄バス「福岡海星女子学院前」停まで徒歩6分！！
落ち着いた閑静な住宅街です＾＾
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【おすすめポイント】
■ツートンカラーの新築戸建3区画！
■南向きのバルコニー！※2・3号棟は2箇所！
■1号棟：ゲストのオモテナシに便利♪独立型和室！
■2号棟：家族みんなで使える独立型WIC！
■3号棟：玄関を機能的に！シューズインクローク付き！
◇鶴田小学校：徒歩約8分
◇老司中学校：徒歩約17分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：3戸
ぜひ一度「ヤマダ不動産」へ相談にお越しください！お家探しに関する不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、シャッター雨戸、電気、側溝、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年6月上旬予定 |
| 物件番号 |
1000480981 |
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| 情報公開日 |
2023年8月23日 |
次回更新予定日 |
2024年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルショク 鶴田店 |
| 距離 |
515m |
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| 周辺施設 |
国立病院機構 福岡病院 |
| 距離 |
1369m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアモリ福岡花畑店 |
| 距離 |
632m |
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| 周辺施設 |
ホームプラザナフコ那珂川店 |
| 距離 |
940m |
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| 周辺施設 |
花畑保育園 |
| 距離 |
2133m |
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| 周辺施設 |
福岡鶴田郵便局 |
| 距離 |
1123m |
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福岡県知事免許（２）第１８９８５号 |
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- 交通：
- 地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩1分
- 福岡県福岡市早良区賀茂３丁目２４－３３ ヤマダデンキ テックランド 福岡賀茂店１階 ヤマダ不動産
- TEL：
- 092-801-3113
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
取引態様：媒介  - 80504536
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