大阪府大阪市淀川区新高５丁目(神崎川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/神崎川
大阪府大阪市淀川区新高５丁目
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7分
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3,280万円
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２ＳＬＤＫ
104.56m²
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47.63m²
有 205.77m²（共有持分1/24）
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新築一戸建て
2024年7月
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 バス１坪以上、閑静な住宅街
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩9分 阪急京都線 十三駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高５丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
建物面積 |
104.56m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
47.63m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 205.77m²（共有持分1/24） |
| 築年月 |
2024年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
淀川区新高５丁目 新築戸建 |
建築確認番号 |
第ＫＫＫ０２３０３９２１号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北東 4.0m 私道 接面3.8m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２沿線利用可能
・阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩７分
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩９分
○ 土地面積：４７．６３平米（１４．４０坪）
○ 建物面積：１０４．５６平米（３１．６２坪） ２ＳＬＤＫ
○ 駐車場有（サイズ制限有）
○ 約１５．２帖のＬＤＫ
○ 屋上には約９．０帖のルーフバルコニー有
○ １階に納戸・各居室にウォークインクローゼット有
○ 食洗機・浄水器付システムキッチン
○ 浴室乾燥機付きユニットバス（追い焚き機能付）
○ シャワー付洗面化粧台
○ 温水洗浄便座付トイレ
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 万代淀川新高店 約４４０ｍ
○ ファミリーマート新高小学校前店 約１１０ｍ
○ 淀川新高郵便局 約２１０ｍ
○ 奥田医院 約２００ｍ
○ 新高公園 約２１０ｍ
○ 市立新高小学校 約２１０ｍ
○ 市立三国中学校 約１，６００ｍ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、ルーフバルコニー |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
| 物件番号 |
1003133791 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年1月25日 |
次回更新予定日 |
2024年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
万代淀川新高店 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
市立新高小学校 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
市立三国中学校 |
| 距離 |
1600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート新高小学校前店 |
| 距離 |
110m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783884
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