兵庫県姫路市山田町南山田(播磨横田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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北条鉄道北条線/播磨横田
兵庫県姫路市山田町南山田
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42分
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2,130万円
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５ＬＤＫ
112.61m²
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144.54m²
なし
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中古一戸建て
2001年5月(築23年1ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、オール電化、整形地、フラット35適合証明書あり、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
木造２階建て、５ＬＤＫの安心Ｒ住宅です。外壁、基礎等の塗装工事完了済み。
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外観
建物内外全面にわたりリフォーム済み。敷地内２台並列駐車可能、カーポート付きです。
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その他の画像
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| 交通 | 北条鉄道北条線 播磨横田駅 徒歩42分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 姫路駅
【バス】 45分 藤ノ木公園前 停歩2分 北条鉄道北条線 長駅 徒歩50分 |
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| 所在地 |
兵庫県姫路市山田町南山田
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,130万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、和６、洋７．５、６×２、４．５) |
建物面積 |
112.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
144.54m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2001年5月(築23年1ヶ月)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
山田町南山田Ｎｏ．３ |
建築確認番号 |
B1351 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面10.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆建物内外全面にわたりリフォーム済みです。
◆木造２階建て、５ＬＤＫの戸建て安心Ｒ住宅です。
◆耐震性、耐火性、耐久性、断熱性、遮音性にまで優れた２×４工法。
◆キッチン、お風呂、洗面台化粧台、トイレなど気になる水回り設備すべて新品に入れ替えました。
◆リビングには新設のエアコン付きで初期費用も抑えられます。
◆２階の洋室に、あると嬉しい屋根裏収納付き。中にはコンセントもあります。
◆敷地内車２台並列駐車可能、カーポート付きです。
◆小さなお子様にも嬉しいお庭付き。蛇口があるのでプール遊びも♪
◇◇既存住宅瑕疵保険（５年給排水特約）付のため税制優遇あります。
◇◇安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
詳細は全日本不動産協会までお問合せください。
（（全日本不動産協会）有：保険、無：建築時、不明：維持保全・省エネ）
・・・詳しくは担当までお問合せ下さい・・・
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年3月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2023年3月
壁・天井（クロス・塗装等）
全面リフォーム済み
■外装：2023年3月
外壁、屋根
■その他：2023年3月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 全室 全面リフォーム済み）外装（外壁 屋根 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付 |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■法適合状況調査報告書
法適合状況調査報告書あり
■建築士等の建物検査報告書
建築士等の建物検査報告書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
姫路市立山田小学校区、姫路市立神南中学校区
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、出窓、グルニエ、上水道、エアコン、庭、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1003485880 |
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| 情報公開日 |
2023年8月24日 |
次回更新予定日 |
2024年6月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
イオンモール加西北条店 |
| 距離 |
4700m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 姫路山田町店 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグ コスモス 加西北条店 |
| 距離 |
5200m |
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| 周辺施設 |
姫路山田郵便局 |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
姫路市役所 市民局 出張所 船山出張所 |
| 距離 |
3400m |
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| 周辺施設 |
姫路市立山田小学校 |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
姫路市立神南中学校 |
| 距離 |
3500m |
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兵庫県知事免許（８）第４５０７５７号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/姫路駅 【バス】10分 「石ケ坪」 停歩2分
- 兵庫県姫路市南今宿８－９
- TEL：
- 079-295-0185
- FAX：
- 079-295-0231
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50005466
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