愛知県名古屋市昭和区川名町２丁目(吹上駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市桜通線/吹上
愛知県名古屋市昭和区川名町２丁目
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11分
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18,000万円
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７ＳＬＤＫ
414.02m²
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247.93m²
－
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中古一戸建て
1999年1月(築25年5ヶ月)
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 バス１坪以上、３面採光、吹抜
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市桜通線 吹上駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 名古屋市東山線 栄駅
【バス】 22分 安田通 停歩2分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区川名町２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
18,000万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
７ＳＬＤＫ |
建物面積 |
414.02m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地面積 |
247.93m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1999年1月(築25年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
昭和区川名町２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
近隣商業、１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南東 8.7m 公道 接面11.4m
・ 北西 2.5m 公道 接面9.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント
〇 平成１１年築、鉄筋コンクリート造の邸宅です
〇 地下鉄桜通線「吹上」駅まで徒歩１１分
○ 市営バス「安田通」停まで徒歩２分
栄、千種駅、八事方面まで乗り換えなくアクセス可能です
〇 土地面積：約７４．９９坪 建物面積：約１２５．２４坪
〇 ＬＤＫ：約３７．５帖
〇 リビング部分は吹き抜けになっており開放的
〇 ＬＤＫ部分に床暖房有り
〇 ホームエレベーター有
〇 キッチンはＣＵＣＩＮＡ社、食器洗浄機はＭｉｅｌｅ社の製品を採用
〇 電気自動車用コンセント有り
【令和４年２月 リフォーム施工】
〇 床フローリング貼替（一部除く）
〇 クロス貼替
〇 ＬＤＫ床タイル貼替
〇 和室・畳コーナー 畳交換
〇 洗面化粧台交換
〇 浴室交換
〇 トイレ（１Ｆ，２Ｆ，３Ｆ）交換
〇 キッチン交換（食器洗浄機付）
〇 玄関門塀新設
〇 建具交換
〇 エントランス床タイル貼替
〇 ダウンライト新設
〇 各居室エアコン新設
〇 防水、シーリング補修工事
〇 吹抜新設 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・キッチン交換（食器洗浄機付）・トイレ（１Ｆ，２Ｆ，３Ｆ）交換 ・洗面化粧台交換・浴室交換・ 防水、シーリング補修工事
■内装：2022年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
・床フローリング貼替（一部除く） ・クロス貼替・ＬＤＫ床タイル貼替・和室・畳コーナー 畳交換・エントランス床タイル貼替・各居室エアコン新設・ダウンライト新設・吹抜新設
■外装：2022年2月
その他実施個所：玄関 玄関門塀新設
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域、緑化地域、絶対高４５ｍ高度地区、３１ｍ高度地区
北東側道路（安田通）境界線から３０ｍまでの部分が近隣商業地域、３０ｍを超える部分が第一種住居地域です。
近隣商業地域の制限 ：準防火地域、緑化地域、絶対高４５ｍ高度地区、建ぺい率８０％、容積率３００％
第一種住居地域の制限：準防火地域、緑化地域、３１ｍ高度地区、
建ぺい率６０％、容積率２００％
【引渡しについて】
買い替えのため売買契約から引渡しまで猶予を頂きます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1004573591 |
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| 情報公開日 |
2024年4月5日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
駒方中学校 |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート昭和安田通三丁目店 |
| 距離 |
110m |
| 周辺施設 |
ドラッグスギヤマ春岡通店 |
| 距離 |
550m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 名古屋市桜通線/桜山駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目４０－１
- TEL：
- 0120-34-0031
- FAX：
- 052-852-3121
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783793
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