奈良県生駒郡平群町西宮３丁目(竜田川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄生駒線/竜田川
奈良県生駒郡平群町西宮３丁目
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5分
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450万円
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４ＤＫ
64.52m²
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118.53m²
なし
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中古一戸建て
1976年1月(築48年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄生駒線 竜田川駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
奈良県生駒郡平群町西宮３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
450万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＤＫ |
建物面積 |
64.52m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
118.53m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1976年1月(築48年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
５３２号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.4m 公道 接面4.6m
・ 南 5.4m 公道 接面13.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●ＤＫは約６．５帖、隣接する約４．５帖の洋室と一体利用が可能です。
●各水廻りは、１階に配置されています。
●キッチンは壁付けタイプです。
●洗面室に、くもり止めミラー付きの洗面化粧台有。
●浴室は、オートバス機能搭載です。
●約６．０帖の１階和室①と２階各居室は、収納スペース付き。
●西側に、庭とベランダが設けられています。
●２階に配置された和室②より、ベランダへ出入り可能。
●玄関にシューズボックス有。カウンター部分は飾り棚として利用可能です。
●周辺環境
・平群町立平群南小学校：徒歩１１分（約８７０ｍ）
・業務スーパー平群椿井店：徒歩１０分（約７７０ｍ）
・芝田内科クリニック：徒歩１１分（約８８０ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2023年09月15日
■建築士等の建物検査報告書
建築士等の建物検査報告書あり |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（１５ｍ高度地区）、道路斜線制限
※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２３年９月１５日）
※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域です。既存の構造物・擁壁等については同法に基づく許可を取得、もしくは届出が受理されているか不明であり、強度が不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。
※上水道引込管の口径は不明です。口径１３ｍｍの場合、増径する際には工事費、分担金差額、手数料、引込替え工事費用等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
※本物件建物北側に、波板囲い部分がありますが、現状のまま引渡す予定です。
※本物件土地と建物について、建築計画概要書では土地面積が１１４．４７８㎡、延べ面積が６４．５９１㎡となっており、登記面積と相違がありますが、現状での引渡しとなります。
※奈良県では、建築基準法第５３条第３項第２号の規定による建築面積の敷地面積に対する割合を緩和することができる敷地が指定されています。当該緩和が適用されるかについては、所轄官庁へお問い合わせください。
※その他詳細につきましては、お問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1005056280 |
|
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| 情報公開日 |
2024年4月13日 |
次回更新予定日 |
2024年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
平群町立平群中学校 |
| 距離 |
2230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン平群平等寺店 |
| 距離 |
1040m |
| 周辺施設 |
コープたつたがわ |
| 距離 |
880m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ザ・ビッグエクストラ平群店 |
| 距離 |
1170m |
| 周辺施設 |
平群町立ゆめさとこども園 |
| 距離 |
720m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50020770
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