兵庫県神戸市東灘区岡本７丁目(岡本駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本７丁目
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13分
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9,800万円
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２ＬＤＫ
156.55m²
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340.43m²
なし
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中古一戸建て
2018年12月(築5年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、吹抜、オール電化、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 岡本駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区岡本７丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
9,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
建物面積 |
156.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
340.43m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2018年12月(築5年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東灘区岡本七丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面12.9m
・ 南東 6.6m 公道 接面14.2m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【インスペクション実施済！瑕疵保険付保可能物件！】
●平成３０年１２月築！
●オール電化！
●駐車スペース４台分有り！
●浴室窓から眺望有り！浴室テレビ有り！
●玄関ホール上部吹き抜け有り！
●ウォークインクローゼット３ヶ所有り！
（玄関、洋室約１１．５帖・洋室約６．０帖）
玄関にシューズインクローゼット有り！
キッチンにパントリー有り！床下収納有り！
ランドリースペースに約２帖の収納有り！
●洗面所に洗面ボウル２台有り！
●洋室約１１．５帖にシャワールーム有り！
●現況空き家！即日のご案内が可能です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（第１種高度地区）、道路斜線制限
※土地面積に傾斜部分約１４０㎡含みます。※建物面積に車庫面積１２．５５㎡含みます。※岡本桜坂建築協定（神戸市）※建物状況調査実施済み（検査実施日：２０２３年６月９日）※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２４年６月８日）※写真に写っている家具照明等は、販売価格に含みせん。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室乾燥機、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1005062780 |
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| 情報公開日 |
2024年4月22日 |
次回更新予定日 |
2024年6月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
神戸市立本山第二小学校 |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区友田町３丁目６－４ Ｗ．Ｏ．Ｂ ＲＯＫＫＯＨＭＩＣＨＩ １階
- TEL：
- 078-846-1780
- FAX：
- 078-846-1790
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50104514
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