兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目(甲南山手駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/甲南山手
兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目
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14分
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5,280万円
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５ＬＤＫ
142.56m²
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150.96m²
有 14.33m²
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中古一戸建て
1990年5月(築34年1ヶ月)
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩15分 ＪＲ東海道本線 甲南山手駅
【バス】 5分 小公園前 停歩2分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
建物面積 |
142.56m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木・鉄筋コンクリート |
| 土地面積 |
150.96m² |
私道負担面積 |
有 14.33m² |
| 築年月 |
1990年5月(築34年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東灘区森北町七丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【インスペクション実施済み】
●５ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取！
●各居室約６．０帖以上！
●ＬＤＫ約２１．１帖！
●トイレ・洗面室各２か所有り！
●２階・３階バルコニーから海が見えます！
●車２台駐車可能！（車種制限有り）
●庭有り！
〈令和５年１２月リフォーム済〉
◆システムキッチン（食器洗浄機付）・洗面化粧台（２階、３階）・トイレ（２階、３階）、洗濯パン交換
◆バルコニー防水工事（２階、３階）
◆壁・天井クロス張替
（ＬＤＫ、洋室（１階約６．０帖、３階北側・南側約６．０帖、３階約１０．０帖）、和室約６．０帖、洗面室・トイレ（２階、３階）、玄関ホール（１階、２階）、階段）
◆床クッションフロア張替（３階洗面室・トイレ）、床クッションフロア上貼（２階洗面室・２階トイレ）
◆床フロアタイル上貼（１階洋室約６．０帖、１階玄関ホール）
◆床フローリング上貼（ＬＤＫ、３階洋室３室、ウォークインクローゼット、２階・３階廊下）
◆襖・障子張替・畳新調（和室約６．０帖） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年12月
キッチン、トイレ、洗面所
■内装：2023年12月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2024年01月27日
■建築士等の建物検査報告書
建築士等の建物検査報告書あり |
| 備考 |
法令等制限：高度地区（第１種高度地区）、道路斜線制限、北側斜線制限
※前面道路（北西側道路 幅員約４．０ｍ、接面約８．８ｍ）は、建築基準法上の道路ではありません。建築基準法第４３条第２項２号の規定による許可基準を満たすことにより、再建築が可能です。また、同項の規定により、３階建て以上は再建築できません。
※建物状況調査実施済み（検査実施日：２０２４年１月２７日）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1005062980 |
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| 情報公開日 |
2024年4月23日 |
次回更新予定日 |
2024年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区友田町３丁目６－４ Ｗ．Ｏ．Ｂ ＲＯＫＫＯＨＭＩＣＨＩ １階
- TEL：
- 078-846-1780
- FAX：
- 078-846-1790
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50104514
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