奈良県大和郡山市洞泉寺町(近鉄郡山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄橿原線/近鉄郡山
奈良県大和郡山市洞泉寺町
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7分
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3,398万円
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３ＳＬＤＫ
104.33m²
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109.52m²
有 5.33m²
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新築一戸建て
2024年10月
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間取図
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外観
２０２４年６月撮影
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ関西本線 郡山駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県大和郡山市洞泉寺町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,398万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
104.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
109.52m² |
私道負担面積 |
有 5.33m² |
| 築年月 |
2024年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第２４確認建築財なら中０１８５号 |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
252% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.2m 公道 接面9.9m
・ 南 3.5m 公道 接面11.3m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●交通アクセス
・近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩７分
・ＪＲ関西本線「郡山」駅まで徒歩８分
●全居室２面以上採光！
●キッチンは対面式、パントリー付きです。
●２階に洋室３部屋が配置されています。
●各洋室・２階ホールに、収納スペース有。
●納戸は、２階ホールより出入り可能。
●東側に、バルコニーが設けられています。
●カースペース２台分有。（車種制限有り）
●周辺環境
・大和郡山市立郡山南小学校：徒歩７分（約５６０ｍ）
・オークワ大和郡山柳町店：徒歩６分（約４３０ｍ）
・ハーベス大和郡山店：徒歩１１分（約８１０ｍ）
・ファミリーマート近鉄郡山駅前店：徒歩７分（約４９０ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域、高度地区（２５ｍ高度地区）、道路斜線制限
工事完了予定日：2024年10月
※前面道路幅員により容積率が４００％から２５２％に制限されます。
※建物の表示について、現在未登記のため建築確認済証によります。（建築確認番号：第２４確認建築財なら中０１８５号 令和６年５月２９日）
※本物件は、大和郡山市立地適正化計画で定められた「都市機能誘導区域」および「居住誘導区域」に指定されています。
※本物件建物について、建物表題・保存登記費用は買主の負担となります。また、登記における床面積、建築年月日等は不動産登記法に基づく床面積計算方法等となるため、上記記載の確認済証に基づく内容と相違する場合があります。
※本物件の登記手続きについては売主指定の登記事務所にご依頼頂きます。予めご承知おき下さい。
※南側道路幅員は４ｍ未満ですが、本物件はセットバック済です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
1005107580 |
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| 情報公開日 |
2024年7月22日 |
次回更新予定日 |
2024年10月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大和郡山市立郡山南小学校 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大和郡山市立郡山中学校 |
| 距離 |
2070m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート近鉄郡山駅前店 |
| 距離 |
490m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大和郡山高田町店 |
| 距離 |
590m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50020770
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