福岡県太宰府市国分５丁目(都府楼前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西鉄天神大牟田線/都府楼前
福岡県太宰府市国分５丁目
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23分
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4,290万円
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４ＬＤＫ
108.87m²
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269.83m²
なし
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新築一戸建て
2024年6月
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 駐車場３台分以上、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街
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間取図
リビングは広々25帖の大空間です＾＾WIC2カ所・土間収納・スタディーカウンター付きユーティリティーあり。
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外観
国分小学校まで徒歩6分と近く、お子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めまし
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩30分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩33分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県太宰府市国分５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,290万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ ２５畳 １階 １室，洋室 ８．２畳 ２階 １室) |
建物面積 |
108.87m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
269.83m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
太宰府市国分５丁目１期 新築戸建 |
建築確認番号 |
第R06SHC102206号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
WIC・カウンター付きユーティリティー・リビングWIC・駐車3台・土間収納あり☆
敷地面積81坪！カースペースは3台駐車できます＾＾
西鉄バス「国分小学校前」停まで徒歩5分！
西鉄都府楼前駅まで自転車約12分！1.8ｋｍJR水城駅まで自転車約15分！2.4ｋｍ
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いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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【おすすめポイント】
■食器洗い乾燥機、複層ガラス、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、シャッター、24時間換気システム、省エネ給湯器など生活を豊かにする設備が満載！
■2面バルコニーで日当り風通し良好です◎
■コンビニまで徒歩14分！スーパーまで徒歩17分♪
■リビングは間仕切り対応で5帖の洋室にすることも可能＾＾
◇国分小学校：徒歩約5分
◇学業院中学校：徒歩約19分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、電気、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
| 物件番号 |
1005126990 |
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| 情報公開日 |
2024年4月5日 |
次回更新予定日 |
2024年6月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルキョウ 水城店 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 太宰府国分店 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアモリ 水城店 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
太宰府市役所 |
| 距離 |
3039m |
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| 周辺施設 |
太宰府市立国分小学校 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
太宰府市立学業院中学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
マミーズ太宰府西店 |
| 距離 |
1500m |
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福岡県知事免許（２）第１８９８５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/博多駅 【バス】23分 志免役場前 停歩1分
- 福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目２－３
- TEL：
- 092-600-1215
- FAX：
- 092-410-4567
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80505717
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