岐阜県岐阜市黒野(岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
【バス】26分 黒野城跡前 停歩3分
岐阜県岐阜市黒野
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－
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1,850万円
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３ＬＤＫ
94.41m²
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166.60m²
なし
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新築一戸建て
2023年9月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年6月1日～6月2日 【時間】10:00～16:00 毎週土日開催 事前に必ずお問合せください
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間取図
◆リナージュ岐阜市黒野◆
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外観
◆リナージュ岐阜市黒野◆
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅
【バス】 26分 黒野城跡前 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市黒野
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
1,850万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖 洋室８．０帖 洋室６．７帖 洋室４．５帖) |
建物面積 |
94.41m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
166.60m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 リナージュ岐阜市黒野 ２２－１期 |
建築確認番号 |
第KS123-3110-50589号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面10.8m
・ 西 3.1m 接面14.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆－－－◆物件の特徴◆－－－◆
◎基礎…ベタ基礎（基礎パッキン採用）
◎外壁…サイディング◎丈夫な柱…入隅・出隅
◎床…拡張２４mm＋１２mmフローリング
◎内装建材…低ホルム材使用◎クロス…ノンホルムのり使用
◎駐車スペース…２台以上◎システムキッチン…人工大理石カウンター・床下収納
◎洗面化粧台…１面鏡７５０サイズシャンプードレッサー
◎ユニットバス・・・１坪サイズ◎トイレ・・・ウォシュレット
◎オールペアガラス◎テレビモニター付きインターホン
◎１Ｆシャッター雨戸◎ＬＤＫにガスコック１か所あり
■住宅性能評価書Ｗ取得住宅
■フラット３５Ｓ 金利Ａタイプ適合
■耐震等級３■耐風等級２
■劣化対策等級３■維持管理対策等級３
■断熱等性能等級５（省エネ）
■１次エネルギー消費量等級６（省エネ）
■ホルムアルデヒド発散等級３
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域・下水道処理区域
施工会社：アイディホーム株式会社
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【フリーダイアル】０１２０－５５３－５５６
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1009743277 |
|
|
| 情報公開日 |
2023年9月26日 |
次回更新予定日 |
2024年6月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
岐阜市立 岐北中学校 |
| 距離 |
2020m |
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| 周辺施設 |
岐阜市立 黒野小学校 |
| 距離 |
810m |
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| 周辺施設 |
ひかり幼稚園 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
岐阜市立 黒野保育所 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
黒野城南公園 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
セブン・イレブン 岐阜黒野店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ 黒野店 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
平野総合病院 |
| 距離 |
660m |
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岐阜県知事免許（１）第５１１６号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩22分 【バス】4分 本荘 停歩9分
- 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
- TEL：
- 0120-553-556
- FAX：
- 058-216-2107
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409057
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