鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】伊敷団地中央バス停 停歩2分
鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目
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－
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1,980万円
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３ＳＬＤＫ
77.76m²
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102.47m²
なし
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新築一戸建て
2024年2月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
ハウスドゥ！吉野店では「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。…
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外観
いつでも内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 伊敷団地中央バス停 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
1,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１５．７帖 洋室４．５帖 洋室４．５帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
77.76m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
102.47m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 西伊敷 第１７－１号棟 |
建築確認番号 |
第R05SHC121483号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.9m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■２階には書斎やテレワークルームや納戸としても使用できるお部屋がありますので大変便利です♪
■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置（ＳＡＦＥ３６５）を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後１０年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・西伊敷小学校まで徒歩１１分（約８５０ｍ）
・緑丘中学校まで徒歩２５分（約２０００ｍ）
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩９分（約６５０ｍ）
・伊敷団地中央公園まで徒歩４分（約３００ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
号棟番号：1号棟
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ！吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■こんな心配はございませんか？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ ｅｔｃ．．．
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ ｅｔｃ．．．
まずはお気軽に、ハウスドゥ！吉野店までお問合せください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1011511677 |
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| 情報公開日 |
2023年11月22日 |
次回更新予定日 |
2024年6月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西伊敷小学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
緑丘中学校 |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
タイヨー伊敷団地店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス西伊敷店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
ローソン伊敷団地店 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン西伊敷3丁目店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
岡之原簡易郵便局 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
鹿児島西伊敷三郵便局 |
| 距離 |
750m |
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国土交通大臣免許（２）第９４６１号 |
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- 交通：
- 【バス】 吉野中学校前
- 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
- TEL：
- 099-295-3149
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80504145
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