福岡県福岡市中央区小笹３丁目(桜坂駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/桜坂
福岡県福岡市中央区小笹３丁目
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28分
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7,490万円
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６ＳＬＤＫ
161.09m²
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195.60m²
－
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中古一戸建て
2015年12月(築8年6ヶ月)
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 駐車場２台分、二世帯向き、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、オール電化
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間取図
間取だけでは見えてこない広さと使いやすさがあります。
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外観
モダンとコンクリート調のコントラストが見る人を引き付けるおしゃれな外観。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩28分 |
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| その他の交通 | 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩30分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
7,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＳＬＤＫ(Ｌ９．２帖 Ｄ７．４帖 Ｋ４．９帖 洋室５．１帖 洋室…) |
建物面積 |
161.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
195.60m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2015年12月(築8年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中央区小笹三丁目戸建 |
建築確認番号 |
第KJH15-01188-2号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.2m 公道
・ 北西 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・太陽光パネル５．１２ｋｗ搭載のオール電化住宅。発電した電気を利用できるので高熱費を抑えてくれます。
・お風呂屋、洗面所、トイレが２箇所あるので二世帯住宅や社宅としても利用可能。
・１階テラス付きのお部屋は、洗面所とお風呂が付いているので客間やリモートワークスペースとして活用可能。
・防音室では楽器の演奏やシアタールームとしても利用できます。
・子供部屋には秘密基地感のあるロフトが付いています。
・主寝室のロフトは、天井高があるので、収納スペースや終身スペースとして利用できます。
・陽が入る２階のホールはベンチ兼収納があるので、お子様の遊び場や読書スペースとして最適です。
・２階の南向きルーフバルコニーからは、初日の出を拝むことができます。十分なスペースがあるので、洗濯物やお布団を干せるのはもちろん、椅子や机を出してくつろぐこともできます。
・並列で２台車が駐車できるのは戸建ならでは。水栓があるので敷地内で洗車が可能。
・敷地には様々な植栽（楓、八重桜、きんもくせい、梅、シマトネリコ、アジサイ、オリーブ）が植えられており、四季折々で咲く花を楽しむことができます。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：15.94m²
総戸数：1戸
法令等制限：航空法／景観法
浴室・洗面・トイレ２か所完備
オール電化、一坪風呂、ＩＨシステムキッチン、シューズインクローゼットと設備も充実。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、防犯用ガラス、出窓、室内物干し、上水道、下水道、エアコン、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1013179980 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2023年6月12日 |
次回更新予定日 |
2024年6月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ福岡小笹店 |
| 距離 |
160m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート福岡小笹店 |
| 距離 |
550m |
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国土交通大臣免許（３）第７９１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩1分
- 福岡県福岡市中央区黒門８－２ ３Ｆ
- TEL：
- 092-733-3000
- FAX：
- 092-733-3001
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80009109
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- 仲介手数料について
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