鹿児島県姶良市東餅田(帖佐駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/帖佐
鹿児島県姶良市東餅田
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15分
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2,099万円
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４ＬＤＫ
94.76m²
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158.95m²
なし
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新築一戸建て
2024年7月
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 南向き、制震構造、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
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外観
令和６年７月完成予定。撮影日：５月４日
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 帖佐駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
鹿児島県姶良市東餅田
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,099万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．０帖 和室５．０帖 洋室８．０帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
94.76m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
158.95m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年7月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
新築戸建 姶良市東餅田 第１５－１号棟 |
建築確認番号 |
第06SHC105603号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
≪今、新築分譲が選ばれている２つの理由≫
(1)購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後１０年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
(2)住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。
《生活情報》
・松原なぎさ小学校まで徒歩１２分（約９００ｍ）
・帖佐中学校まで徒歩３５分（約２８００ｍ）
・タイヨ－グラード姶良店まで徒歩１４分（約１１００ｍ）
・イオン姶良まで徒歩２３分（約１８００ｍ）
・ドラッグセイムス 姶良松原店まで徒歩１２分（約９５０ｍ）
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：建基法第２２条指定区域・建基法５５条絶対高さ１０ｍ
「今ｖｓ５年後」「賃貸ｖｓ購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、浄化槽、全居室フローリング、上水道、電気、側溝、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年8月上旬予定 |
| 物件番号 |
1013901277 |
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| 情報公開日 |
2024年4月14日 |
次回更新予定日 |
2024年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
松原なぎさ小学校 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
帖佐中学校 |
| 距離 |
2800m |
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| 周辺施設 |
イオン姶良 |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
タイヨ－グラード姶良店 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス 姶良松原店 |
| 距離 |
950m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 姶良東餅田店 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（２）第９４６１号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 吉野中学校前
- 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
- TEL：
- 099-295-3149
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80504145
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