静岡県浜松市中央区初生町(浜松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/浜松
【バス】39分 北星中学入口 停歩1分
静岡県浜松市中央区初生町
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－
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4,380万円
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５ＬＤＫ
109.72m²
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186.82m²
なし
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新築一戸建て
2024年11月
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 南向き、設計住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
ゆとりの５ＬＤＫ。家族みんなのプライバシーが確保できます。
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外観
金指街道から奥に入った住宅地です。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、学校、飲食店等々、生活…
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅
【バス】 39分 北星中学入口 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区初生町
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
建物面積 |
109.72m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
186.82m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中央区初生町 ３期１棟 |
建築確認番号 |
第2024確認建築静建住ま01147号 |
| 用途地域 |
１種住居、２種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
195% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.8m 公道 接面13.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆おすすめポイント◆
〇子育てエコホーム支援事業対象物件で、お家を建てる際のサポートとなります。（※予算がなくなり次第終了）
〇耐震等級３で地震に強い造りとなっております。
〇１Ｆ和室はリビングと一続きにできたり、個室としても利用できたりと使い勝手が良いです。
〇ガス衣類乾燥機「幹太くん」付きで雨の日の洗濯物も安心！
〇安心の高台に建てられ、水害リスクが少ないです。
◆ロケーション◆
初生小学校まで徒歩約１５分
北星中学校まで徒歩約３分
ＦＥＥＬ初生店まで 徒歩約３分
ファミリーマート浜松初生店まで徒歩約２分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：居住誘導区域内
未完成物件の為、同メーカー施工の完成物件ご案内可能です！ ◆初生小／北星中◆ 月々１１６，６２５円～ 【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2024年11月 |
| 物件番号 |
1015538677 |
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| 情報公開日 |
2024年7月15日 |
次回更新予定日 |
2024年9月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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静岡県知事免許（２）第１３９９８号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 西塚町
- 静岡県浜松市中央区神立町１１８－１６ Ｓエステート
- TEL：
- 053-424-8030
- FAX：
- 053-424-8031
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40407178
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