京都府綾部市上延町八反(綾部駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陰本線/綾部
京都府綾部市上延町八反
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24分
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2,230万円
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５ＬＤＫ
101.24m²
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157.24m²
なし
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中古一戸建て
2003年8月(築20年10ヶ月)
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、IT重説対応物件
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年4月30日～5月31日 【時間】9:00～20:00 事前に必ず予約してください
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 綾部駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陰本線 高津駅 徒歩37分 ＪＲ舞鶴線 淵垣駅 徒歩94分 |
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| 所在地 |
京都府綾部市上延町八反
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,230万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．７、洋４．７、５．５、４．３×２、２) |
建物面積 |
101.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
157.24m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2003年8月(築20年10ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
綾部市上延町～積水ハウス施工・太陽光＆蓄電池付～ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 14.9m 公道 接面12.8m
・ 南 6.0m 公道 接面8.2m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産購入は大きな買い物だからこそ、お客様に合った住宅ローンやライフプランをご提案させて頂きたい。その思いで集まった不動産エージェントファーム。
◇住宅ローンは不動産営業担当者からの２行ほどの提案で決めていませんか？
弊社独自システム：住宅ローンファインダーによるお客様との住宅ローンの選定をご一緒にさせて頂きます。金利優先、保険優先、初期費用優先などお客様に合った住宅ローンプランの選定を行ったことがありますか？総支払額で大きな差が出る住宅ローン。
◇ライフプランニングはしていますか？
長く付き合う住宅ローンだからこそ、借りた後も安心して返済していけるかどうかをＦＰによるライフプランを見てから不動産を買う方が今はほとんどです。２０００万円で物件を探したい！とのご相談ありますが、その２０００万円は周りがそういう感じだから？買いたいエリアの相場がそうだから？計算すると月々〇〇万円だから？長くお付き合いするからこそ、まだご相談されていない方は是非一度専門家からの目線で先々までの資産推移を把握の上で購入検討ください。ライフプランのご提案させて頂きます |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年10月
トイレ
■内装：2023年10月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
備考欄参照下さい。
■外装：2015年7月
屋根
太陽光パネル設置、蓄電池新設
■その他：2023年10月
内装（トイレ 壁 床 備考欄参照下さい。）外装（屋根 太陽光パネル設置、蓄電池新設）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
IT重説対応物件
積水ハウス施工、軽量鉄骨、メーターモジュールで各居室は広い設計です。太陽光パネル、蓄電池を平成27年に新設しておりますので非常に経済的。徹底した住宅ローン選定を弊社は行いますので、お客様に最適な金利と団体信用生命保険のご提案で、住宅ローン費用と光熱費とを現在の家賃や住宅ローンと比較検討ください。買い替えも住宅ローンが残っていてもご相談ください。現在アルバイト、パートの方、自営業の方、勤続が短い方、ローンに心配のある方もご利用可能なローン商品を探し、ご提案いたします。
◇改装内容◇令和5年全室クロス貼り替え、TVモニターホン交換、建具調整工事、バルコニー防水工事、洗濯水栓交換洗面台入替、ハウスクリーニング◇平成27年太陽光パネル、蓄電池、床暖房新設、エコキュート交換◇平成31年1階2階トイレ便座交換
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、床暖房、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1021259592 |
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| 情報公開日 |
2024年4月17日 |
次回更新予定日 |
2024年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
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- 交通：
- 東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
- 東京都港区虎ノ門２丁目２－１ 住友不動産虎ノ門タワー１３階
- TEL：
- 03-6777-9607
- FAX：
- 03-6369-3864
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00267520
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