大阪府箕面市彩都粟生北７丁目(彩都西駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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大阪モノレール彩都線/彩都西
大阪府箕面市彩都粟生北７丁目
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18分
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8,500万円
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３ＬＤＫ
114.89m²
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214.70m²
なし
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中古一戸建て
2018年7月(築6年)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年6月10日～6月30日 【時間】10:00～19:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
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外観
バルコニーから望む南向け夜景
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その他の画像
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| 交通 | 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 北大阪急行 箕面萱野駅 徒歩76分 阪急千里線 北千里駅 徒歩92分 |
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| 所在地 |
大阪府箕面市彩都粟生北７丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７、洋９、６、４．５) |
建物面積 |
114.89m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
214.70m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2018年7月(築6年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
箕面市彩都粟生北７丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面11.3m
・ 南東 3.0m 公道 接面11.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産購入は大きな買い物だからこそ、お客様に合った住宅ローンやライフプランをご提案させて頂きたい。その思いで集まった不動産エージェントファーム。
◇住宅ローンは不動産営業担当者からの２行ほどの提案で決めていませんか？
弊社独自システム：住宅ローンファインダーによるお客様との住宅ローンの選定をご一緒にさせて頂きます。金利優先、保険優先、初期費用優先などお客様に合った住宅ローンプランの選定を行ったことがありますか？総支払額で大きな差が出る住宅ローン。
◇ライフプランニングはしていますか？
長く付き合う住宅ローンだからこそ、借りた後も安心して返済していけるかどうかをＦＰによるライフプランを見てから不動産を買う方が今はほとんどです。７０００万円で物件を探したい！とのご相談ありますが、その７０００万円は周りがそういう感じだから？買いたいエリアの相場がそうだから？計算すると月々〇〇万円だから？長くお付き合いするからこそ、まだご相談されていない方は是非一度専門家からの目線で先々までの資産推移を把握の上で購入検討ください。ライフプランのご提案させて頂きます |
| リフォーム履歴 |
■内装：2024年7月
壁・天井（クロス・塗装等）
■その他：2024年7月
内装（壁 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
彩都の積水ハウス大型分譲地 小中一貫校の『彩都の丘学園』通学エリア 南側は建物や道路を挟まずに大阪市内を見下ろすロケーション 軽量鉄骨造のメーターモジュール設計で各居室が広々 太陽光発電とエネファームのW発電で光熱費が抑えられます 1階洋室は間仕切りを造作する事で4LDKに変更可能 リビングは最大天井高3.7ｍで開放的 駐車スペース3台有り 敷地内南側バスケットコートは3Pシュートが打てる設計です。 TERASS提携0.134％で物件価格借入、35年返済、元利均等、207,175円/月～
◆TERASSの住宅ローン0.134％（ガン100付）ご提案可◆住宅ローンの徹底的な選定による毎月の支払額を抑え、価格交渉以上のメリットをご提供させていただきます。仮に35年ローンで1000万円借り入れ、元利均等方式で金利差0.2％で総支払額約35万円の差が発生します。金額が伸びるほど、金利差が大きくなるほど総支払額を上げてしまうので、住宅ローン選定の徹底を行っております。5000万円借り入れ、0.4%金利差で約350万円の差が出てしまいます。是非ともご一緒に入念なご相談を。他の物件につきましても
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1022935392 |
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| 情報公開日 |
2024年5月30日 |
次回更新予定日 |
2024年6月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
箕面市立彩都の丘小・中学校 |
| 距離 |
1429m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ラ・ムー彩都店 |
| 距離 |
1720m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
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- 交通：
- 東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
- 東京都港区虎ノ門２丁目２－１ 住友不動産虎ノ門タワー１３階
- TEL：
- 03-6777-9607
- FAX：
- 03-6369-3864
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00267520
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