新潟県新潟市江南区うぐいす２丁目(亀田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/亀田
[バス利用可] バス 1分 うぐいすスクールバス 停歩2分
新潟県新潟市江南区うぐいす２丁目
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3000ｍ
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1,749万円
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５ＤＫ
130.14m²
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159.27m²
なし
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中古一戸建て
1999年10月(築24年8ヶ月)
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 駐車場２台分、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年5月24日～5月27日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
駐車拡張後の間取り図です。間取は5DKの２階建て。DKは和室と合わせて18畳のLDKとして使えます。
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外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩3000ｍ
[バス利用可] バス 1分 うぐいすスクールバス 停歩2分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市江南区うぐいす２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,749万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＤＫ |
建物面積 |
130.14m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
159.27m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1999年10月(築24年8ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
新潟市江南区うぐいす２丁目 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム物件】
【おすすめポイント】
・周辺に保育園(400ｍ)や小学校(600ｍ)の教育施設があり、スクールバスも目の前にあります。
・コンビニ(305ｍ)等もあるため、生活に困りません。
・すぐ近くに新潟県道4号(250m、新潟横越線）があるため、
新潟東スマートICや隣区へアクセスが簡単です。
【リフォーム内容】
・縁側解体
・駐車1台分拡張（計3台）
【間取り】
・1F約10帖のDKと隣接する和室約8畳で、広々空間を確保できます。
・2Fは各部屋8帖から10帖と広く、収納もあるため使い勝手が良いです。
・1Fにファミリークロークもあるため、荷物が増えても安心です。
【周辺環境】
・丸山小学校まで約600m（徒歩約7分）
・大江山中学校まで約1.5km（徒歩約19分）
・よこごしなかの保育園まで約400m（徒歩約5分）
・ファミリーマート横越うぐいす団地店様まで約350m（徒歩約5分）
・スーパー キューピッドかめだ三條岡 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2024年5月
壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2024年5月
外壁
縁側解体し、駐車拡張
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
亀田駅より車で6分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
| 物件番号 |
1024359288 |
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| 情報公開日 |
2024年2月9日 |
次回更新予定日 |
2024年6月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新潟市立丸山小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）。低学年のお子様でも安心ですね。 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【周辺環境】ファミリーマート横越うぐいす団地店様まで約350ｍ（徒歩5分）です。 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
【バス】前面道路に横越地区住民バスが通っています。うぐいすタウン入り口停留所まで約50ｍ（徒歩1分） |
| 距離 |
50m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
プラント5横越店様まで約3.5km（車で約9分）。年中無休で8:00～22:00まで営業しています。 |
| 距離 |
3500m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ信越本線/新潟駅 徒歩55分 【バス】15分 江南高校前バス停 停歩4分
- 新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０－２５
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 025-280-9470
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00016694
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