東京都江戸川区江戸川１丁目(瑞江駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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都営新宿線/瑞江
東京都江戸川区江戸川１丁目
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14分
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5,490万円
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３ＳＬＤＫ
101.51m²
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99.15m²
なし
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新築一戸建て
2024年6月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
間取り
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外観
前面道路は車通りの少ない、安心安全な住環境 R6.5月撮影
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その他の画像
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| 交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 小岩駅
【バス】 32分 江戸川清掃工場 停歩5分 東京メトロ東西線 南行徳駅
【バス】 16分 江戸川１丁目 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区江戸川１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
101.51m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
99.15m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
江戸川区江戸川１丁目 新築一戸建て／７棟 |
建築確認番号 |
第23UDI1W建06421号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南西 9.0m 公道
・ 南東 3.2m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 47.15m² |
| アピールポイント |
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分の好立地
・2階建て2邸、3階建て5邸の全7棟分譲地
・いつでもモデルハウスへご案内致します
・プレゼンテーションのご予約承り中
・1号棟、2号棟は太陽光パネル搭載
・お車並列2台駐車が可能です
・ゼロエネルギー基準相当住宅
・土地の大きさは全区画90平米以上
・全棟４LDK、リビング15帖以上と今なら7種類のプランをご用意しております
・お部屋の広さは十分、収納力は大変豊富です
・前面道路は車通りの少ない、安心安全な住環境です。
江戸川エリアは、未就学児童の割合が比較的高く、6歳以下の子供を持つ世帯も周辺地域と比べて多いです。さらに、待機児童の割合は低めです。近くには公園や小学校が多く、安全面でも問題ありません。子育てには良い環境が整っております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
総戸数：7戸
設備保証付
路地状部分27.00平米、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第三種高度地区、地区計画（90平米）、【43条但し書き】北東側：1.4約m(区有通路)
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
| 物件番号 |
1024874188 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年5月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
江戸川区立江戸川小学校 |
| 距離 |
204m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江戸川区立瑞江第三中学校 |
| 距離 |
1189m |
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| 周辺施設 |
アタック江戸川１丁目店 |
| 距離 |
572m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート南篠崎2丁目店 |
| 距離 |
671m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
くすりの福太郎江戸川１丁目店 |
| 距離 |
548m |
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| 周辺施設 |
南篠崎第二保育園 |
| 距離 |
657m |
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国土交通大臣免許（６）第５５４２号 |
|---|
- 交通：
- 都営新宿線/篠崎駅 徒歩3分
- 東京都江戸川区篠崎町２丁目１－２０ Ｉ’ｓフラット１Ｆ
- TEL：
- 0120-664-511
- FAX：
- 03-3678-5781
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00015311
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