滋賀県東近江市鋳物師町(朝日野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近江鉄道本線/朝日野
滋賀県東近江市鋳物師町
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5分
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1,799万円
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７ＬＤＫ
249.43m²
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684.29m²
なし
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中古一戸建て
1962年1月(築62年5ヶ月)
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 南向き、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年5月17日～5月20日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【間取予定図】各お部屋が独立した造りになっており、使い勝手の良い6LDKです。約32帖のLDKに生まれ変わり
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外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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その他の画像
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| 交通 | 近江鉄道本線 朝日野駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
滋賀県東近江市鋳物師町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,799万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
７ＬＤＫ |
建物面積 |
249.43m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
684.29m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1962年1月(築62年5ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
東近江市鋳物師町 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 3.0m 公道
・ 北西 2.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 38.05m² |
| アピールポイント |
5/17(金)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
206坪の広々とした敷地でゆったりとお過ごしいただけます。
○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きます。
内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。
(工事予定内容)
○外構工事…外壁・雨戸・雨樋・破風の塗装／外壁一部張替／玄関扉交換／給湯器交換／ウッドデッキ新設など
○内装工事…壁・天井クロス貼替／床フローリング材仕上げ、一部床クッションフロア仕上げ／キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品交換／照明全交換／建具全交換／エアコン1台新設／窓一部交換／シューズクローゼット新設など
(周辺環境)
○「東近江市立蒲生西小学校」まで約3.2km、車で約8分です。
○「フレンドマート日野店」様まで約4.7km、車で約10分です。
○「近江鉄道本線 朝日野駅」まで約400m、徒歩で約5分です。
（その他）
○中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を引き渡しから2年間保証 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2024年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2024年6月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：駐車場：カーポート2台・カースペース
206坪の広々とした敷地でゆったりとお過ごしいただけます。○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きます。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。(工事予定内容)○外構工事…外壁・雨戸・雨樋・破風の塗装／外壁一部張替／玄関扉交換／給湯器交換／ウッドデッキ新設など○内装工事…壁・天井クロス貼替／床フローリング材仕上げ、一部床クッションフロア仕上げ／キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品交換／照明全交換／建具全交換／エアコン1台新設／窓一部交換／シューズクローゼット新設など(周辺環境)○「東近江市立蒲生西小学校」まで約3.2km、車で約8分です。○「フレンドマート日野店」様まで約4.7km、車で約10分です。○「近江鉄道本線 朝日野駅」まで約400m、徒歩で約5分です（その他）○中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を引き渡しから2年間保証します○防蟻工事…施工後5年保証
リフォーム内装 完了予定 2024/06リフォーム外装 完了予定 2024/06
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、出窓、上水道、下水道、エアコン、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
| 物件番号 |
1025238488 |
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| 情報公開日 |
2024年5月5日 |
次回更新予定日 |
2024年5月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/彦根駅 【バス】8分 原町南 停歩1分
- 滋賀県彦根市原町１８０－５７
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 0749-21-1361
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50018509
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