東京都江戸川区鹿骨５丁目(篠崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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都営新宿線/篠崎
【バス】10分 農場試験場 停歩1分
東京都江戸川区鹿骨５丁目
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－
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5,180万円
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４ＬＤＫ
113.44m²
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70.27m²
有 86.56m²（共有持分1/8）
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新築一戸建て
2024年6月
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 外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
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間取図
間取り
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外観
鹿骨5丁目開発分譲地全8棟 R6.6月撮影
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その他の画像
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| 交通 | 都営新宿線 篠崎駅
【バス】 10分 農場試験場 停歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 小岩駅
【バス】 15分 鹿骨５丁目 停歩4分 ＪＲ総武本線 新小岩駅
【バス】 21分 農場試験場 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区鹿骨５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
113.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
70.27m²（実測） |
私道負担面積 |
有 86.56m²（共有持分1/8） |
| 築年月 |
2024年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
江戸川区鹿骨５丁目 新築一戸建て／全８棟 |
建築確認番号 |
第23UDI1W建06028号 |
| 用途地域 |
１種中高、２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 12.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといっても全棟４LDK車庫付きの大型分譲地
・いつでもモデルハウス見学、プレゼンテーションご予約受付中
・南向き角地含む全4棟、北西角地含む3棟
・日当たりはとても良好です
・開発道路内は車通りの少ない、安心安全な住環境
・リビングは最低16帖から19帖超えの広々空間
・今なら8プランからお選びいただけます
・頭金0円からご購入が可能です
・月々11万円台のお支払いで４LDK車庫付きのお家に住めます！今の家賃と是非比べてください
・住宅性能評価取得物件のため、税制が優遇
【子育て環境良好な住環境】
鹿骨5丁目エリアは、未就学児童の割合と6歳以下の児童を抱える世帯の割合が高いことが大きな利点です。
周辺エリアと比較して、待機児童の割合は低めです。公園や小学校の数も多く、子育てしやすい環境が整っていますね。お子様が楽しく過ごせる環境です |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
総戸数：8戸
設備保証付
1F車庫面積12.42平米、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区【ゴミ置き場】3.03平米：持分8分の1
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
| 物件番号 |
1025431988 |
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| 情報公開日 |
2024年5月2日 |
次回更新予定日 |
2024年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
江戸川区立鹿骨小学校 |
| 距離 |
217m |
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| 周辺施設 |
江戸川区立鹿骨中学校 |
| 距離 |
983m |
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| 周辺施設 |
ヤマイチ 鹿骨店 |
| 距離 |
554m |
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| 周辺施設 |
ローソン鹿骨5丁目店 |
| 距離 |
372m |
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| 周辺施設 |
ウェルシア江戸川鹿骨店 |
| 距離 |
322m |
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| 周辺施設 |
こじか幼稚園 |
| 距離 |
561m |
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| 周辺施設 |
南小岩保育園 |
| 距離 |
1238m |
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国土交通大臣免許（６）第５５４２号 |
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- 交通：
- 都営新宿線/篠崎駅 徒歩3分
- 東京都江戸川区篠崎町２丁目１－２０ Ｉ’ｓフラット１Ｆ
- TEL：
- 0120-664-511
- FAX：
- 03-3678-5781
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00015311
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