神奈川県川崎市中原区上平間(平間駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ南武線/平間
神奈川県川崎市中原区上平間
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9分
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11,500万円
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４ＳＬＤＫ
230.61m²
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133.84m²
なし
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中古一戸建て
1987年10月(築37年)
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 バス１坪以上、閑静な住宅街
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間取図
賃貸併用住宅( 2DK×2戸＋4LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット+ガレージ付 (電動シャッター
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外観
閑静な住宅街に立地した準角地の賃貸併用住宅
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ南武線 平間駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩19分 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 武蔵小杉駅
【バス】 10分 平間銀座 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区上平間
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
11,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ |
建物面積 |
230.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
133.84m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1987年10月(築37年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
上平間賃貸併用住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南西 7.2m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■オーナーチェンジ物件
◆３階２住戸を賃貸した場合
1戸当たり月額想定家賃77000×2戸＝154000円 年間想定賃料1848000円 想定表面利回り約1.6% ◆１棟全てを賃貸した場合 １階、２階居住エリア 月額想定家賃250000円＋３階月額想定家賃154000円=404000円
年間想定賃料4848000円 想定表面利回り約4.2％
※３階の１住戸あたりの月額想定家賃には2000円の管理費が含まれます。
■賃貸併用住宅( 2DK×2戸＋4LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット+ガレージ付 (電動シャッターリモコン付き）
■建物総面積は居住空間(1階、2階)と賃貸空間(3階部分)を併せて、230㎡超の大きさ
閑静な住宅街に立地した準角地の賃貸併用住宅
■1階は、8帖の和室、6帖の拘りの二間続きの和室。縁側付で解放感、迫力があり且つ収納豊富です。
■8帖和室には、地袋、縁側側面収納2か所、床の間、仏間、雪見障子、欄間などがあり、和室独特の雰囲気が感じられます。
6帖和室には、造付け収納箪笥と押し入れ、天袋、地袋、押入れがあります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
※現況：居住中+賃貸中2戸
※現況：居住中+賃貸中2戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
2024年12月下旬予定 |
| 物件番号 |
1025530794 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年9月9日 |
次回更新予定日 |
2024年10月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルエツ平間店 |
| 距離 |
644m |
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国土交通大臣免許（９）第４１１８号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/川崎駅 徒歩5分
- 神奈川県川崎市幸区堀川町５８０ ソリッドスクエア東館４階
- TEL：
- 044-578-2102
- FAX：
- 044-578-2103
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00260004
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