島根県出雲市小山町(出雲市駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陰本線/出雲市
島根県出雲市小山町
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30分
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2,299万円
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５ＳＬＤＫ
157.44m²
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263.96m²
なし
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中古一戸建て
1967年8月(築56年10ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年5月18日～5月20日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
リフォーム前間取です。
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外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 出雲市駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
島根県出雲市小山町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,299万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ |
建物面積 |
157.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
263.96m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1967年8月(築56年10ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
出雲市小山町２７－２ 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 公道
・ 南東 3.7m 私道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 7.20m² |
| アピールポイント |
5/18(土)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、外壁塗装・一部張替、庭木・庭石撤去
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証
【周辺施設】
・四絡小学校 約600ｍ（徒歩8分）
・第三中学校 約1600ｍ（徒歩20分）
・ゆめタウン出雲店様 約1km（徒歩13分）
・ラピタ本店様 約900ｍ（徒歩12分）
・ファミリーマートJAいずも小山店様 約400m（徒歩5分）
・ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2024年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2024年8月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2024年8月
水回り・床材/壁紙交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
出雲市駅より車で5分 私道通行承諾書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2024年8月下旬予定 |
| 物件番号 |
1026041888 |
|
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| 情報公開日 |
2024年3月29日 |
次回更新予定日 |
2024年5月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陰本線/出雲市駅 徒歩23分
- 島根県出雲市大津新崎町１丁目２４－１
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 0853-24-7863
- 所属団体：
- (公社)島根県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50024963
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