北海道札幌市豊平区西岡五条１３丁目(澄川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/澄川
【バス】11分 西岡５条１３丁目 停歩4分
北海道札幌市豊平区西岡五条１３丁目
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－
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3,280万円
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３ＬＤＫ
94.39m²
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118.90m²
なし
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新築一戸建て
2024年3月
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 駐車場２台分、制震構造、外断熱、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 澄川駅
【バス】 11分 西岡５条１３丁目 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区西岡五条１３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４洋室８洋室６洋室６) |
建物面積 |
94.39m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
118.90m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年3月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
豊平区西岡５条１３丁目・ＧＲＡＦＡＲＥ ２号棟 |
建築確認番号 |
第SKK２０２３２０３２号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 10.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【新生活応援！住宅設備あんしんサポート１０年保障 ２４時間緊急受付サービス付】対象物件！
※住設あんしんサポート費用は当社が負担します。
新築物件の住宅設備に保障対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引渡日から10年間、無料で出張修理や部品交換が受けられます。
お引渡し後１０年間、何度でも利用可能！
（保障期間中の修理の回数に上限はありません。いつでも安心して機器をお使いいただけます）
２０２４年３月完成！
土日平日問わず、１０：００～２１：００（時間外要相談）でご覧いただけます。
事前にご予約をお願い致します。
■「子育てエコホーム支援事業」対象物件（予算上限等により対象とならない場合があります）
■住宅性能評価書取得住宅！
■【フラット３５】Ｓ（ＺＥＨ）適合住宅！
■ベタ基礎・基礎断熱！
■給湯・暖房は経済的なエコジョーズを採用！
■浴室乾燥機付ユニットバス！
■シャワー付洗面台！
■蛇口一体型浄水器！
■全居室ＬＥＤ照明!
■全居室パネルヒーター付き！
■全居室ペアガラス（高遮熱複層ガラスＬow-Ｅ採用）！
■駐車スペース２台分可能（車種による）！
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：タクトホーム株式会社札幌店
新築時・増改築時の設計図書あり
■網戸・ＴＶアンテナ・カーテンレールは別途オプション工事となります。
■公営水道、本下水、個別プロパンガス、北海道電力
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●住宅ローンについて（住宅ローンの審査を行うベテラン社員の経験値でお客様をサポートします）
１、固定金利？変動金利？フラット35？どれが良いの？？是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
２、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、多数の金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。、景観法
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、セントラル、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1028845580 |
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| 情報公開日 |
2023年12月9日 |
次回更新予定日 |
2024年5月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
札幌市立西岡南小学校 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌市立西岡中学校 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
西岡高台保育園 |
| 距離 |
558m |
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| 周辺施設 |
ラッキー西岡店 |
| 距離 |
1229m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌西岡4条店 |
| 距離 |
911m |
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| 周辺施設 |
サツドラ西岡店 |
| 距離 |
1080m |
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| 周辺施設 |
札幌西岡郵便局 |
| 距離 |
1213m |
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| 周辺施設 |
北洋銀行西岡出張所 |
| 距離 |
1264m |
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北海道知事免許 石狩（３）第７８７４号 |
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- 交通：
- ＪＲ函館本線/札幌駅
- 北海道札幌市北区北七条西２丁目6 山京ビル5Ｆ
- TEL：
- 011-738-3773
- FAX：
- 011-738-3775
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99000907
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