宮城県仙台市青葉区折立６丁目(陸前落合駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙山線/陸前落合
宮城県仙台市青葉区折立６丁目
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30分
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1,990万円
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４ＬＤＫ
97.71m²
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181.68m²
なし
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新築一戸建て
2023年11月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、スケルトンインフィル、２×４工法、アウトフレーム工法、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年4月1日～4月30日 【時間】10:00～17:00 現地を見て、触れて納得!!まずはお問い合わせを。
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間取図
４ＬＤＫ。２面バルコニーの明るい住まい。
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外観
外壁はサイディングで仕上げています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 陸前落合駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区折立６丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
1,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１５和室６洋室７洋室６洋室６) |
建物面積 |
97.71m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
181.68m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
青葉区折立Ⅲ期１号棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
住宅性能評価書取得物件。 丈夫で地震の揺れや、台風や突風などにも強く、遮音性や断熱・気密性に優れた構造です。シックハウスの原因となるホルムアルデヒド対策や劣化対策・維持管理対策にも優れています。 最新の設備が整った新築物件です。人数が多いご家庭でも安心!!追い焚き機能、３口のコンロがついている物件!!ご家族の食事を作るときに時間短縮にもなります。 断熱効果を上げるため、全窓にLow-E複層ガラス（断熱タイプ）を採用。
☆フラット35・S適合証明書有！ 現在の超低金利時代に、安心の長期固定金利が利用できます。
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住設あんしんサポート３つの特徴
①最長10年間何度でも利用可能！
②新品交換含め無料修理！
③窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
通常１~２年間のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。
◆at homeに掲載されていない物件も多数ございます。ご希望条件をお知らせください。忙しい方向け「まとめて見学」ご手配します。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
JR仙山線「陸前落合」駅まで徒歩30分。折立小学校まで徒歩８分、折立中学校まで徒歩11分。徒歩８分の折立保育園は忙しいママの味方。お子様をいつも身近に感じられる近さが安心、閑静な住宅地は子育て家族にピッタリ。折立公園や栗生１号緑地が近く、緑も豊か。旬の食材が豊富に揃うつかさ屋栗生店・フレッシュフードモリヤ落合店・カワチ薬品栗生店などは車で３分圏。買い物施設が充実の便利な住環境。愛子バイパスや仙台北環状線、宮城県道31号仙台村田線が近く、マイカー通勤やお買い物に便利。東北自動車道「仙台宮城」I.C.も使いやすい場所、週末ドライブが一層楽しくなりますね。、高度地区
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1030676080 |
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| 情報公開日 |
2024年2月8日 |
次回更新予定日 |
2024年4月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン仙台折立店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
ローソン仙台落合二丁目店 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
つかさ屋栗生店 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
フレッシュフードモリヤ落合店 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
カワチ薬品栗生店 |
| 距離 |
2400m |
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| 周辺施設 |
仙台市立折立小学校 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
仙台市立折立中学校 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
仙台市折立保育所 |
| 距離 |
600m |
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宮城県知事免許（１）第６９０３号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/勾当台公園駅
- 宮城県仙台市青葉区春日町7-32 パセオ6Ｆ
- TEL：
- 022-226-8960
- FAX：
- 022-226-8966
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99000890
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