北海道札幌市厚別区厚別北三条５丁目(森林公園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/森林公園
北海道札幌市厚別区厚別北三条５丁目
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7分
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2,990万円
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４ＬＤＫ
97.20m²
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123.88m²
なし
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新築一戸建て
2023年9月
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 駐車場２台分、制震構造、外断熱、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年3月2日～6月30日 【時間】12:00～16:00 【新生活応援・住宅設備保証・対象物件】
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別北三条５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．７洋室５洋室８洋室６．５洋室６) |
建物面積 |
97.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
123.88m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
厚別区厚別北三条５丁目 Ｃｒａｄｌｅ ｇａｒｄｅｎ １号棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 私道
・ 南東 6.0m 私道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【新生活応援！住宅設備あんしんサポート１０年保障＋２４時間緊急受付サービス付】対象物件！
※住設あんしんサポート費用は当社が負担します。
新築物件の住宅設備に保障対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引渡日から10年間、無料で出張修理や部品交換が受けられます。
お引渡し後１０年間、何度でも利用可能！
（保障期間中の修理の回数に上限はありません。いつでも安心して機器をお使いいただけます。）
◆祝日、平日、時間外も内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
◆ＪＲ「森林公園」駅 徒歩７分の好立地！
◆第三者機関によって住宅の品質・性能を評価し 「安心・安全」を保障する 【住宅性能評価書】を取得
◆耐震＋制震の家【ＱＵＩＥ（クワイエ）】…耐震性＋制震装置「ＳＡＦＥ３６５」により震度７で鍛えてきました♪
◆ベタ基礎（基礎断熱）地盤沈下や地震に強く冬は暖か夏は涼しい高断熱
◆二重断熱（外断熱工法）
◆フラット３５Ｓ（Ａプラン）
◆省エネ給湯・セントラル暖房♪ 「エコジョーズ」で快適・クリーンな生活空間
◆駐車スペース２台分可能（車種による） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：7.29m²
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社アーネストワン札幌営業所
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
◆網戸・ＴＶアンテナ・カーテンレールは別途オプション工事となります。
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●住宅ローンについて（住宅ローンの審査を行うベテラン社員の経験値でお客様をサポートします）
１、固定金利？変動金利？フラット35？どれが良いの？？是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
２、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、多数の金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。
、高度地区、景観法
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、セントラル、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1031088280 |
|
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| 情報公開日 |
2024年2月19日 |
次回更新予定日 |
2024年6月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
札幌市立厚別北小学校 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
札幌市立厚別北中学校 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
認定こども園札幌あおば幼稚園 |
| 距離 |
556m |
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| 周辺施設 |
フードセンター森林公園店 |
| 距離 |
624m |
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| 周辺施設 |
スーパーアークス大麻店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
セイコーマートあきた店 |
| 距離 |
296m |
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| 周辺施設 |
ケーズデンキ厚別店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
札幌森林公園駅前郵便局 |
| 距離 |
959m |
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北海道知事免許 石狩（３）第７８７４号 |
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- 交通：
- ＪＲ函館本線/札幌駅
- 北海道札幌市北区北七条西２丁目6 山京ビル5Ｆ
- TEL：
- 011-738-3773
- FAX：
- 011-738-3775
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99000907
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