京都府京都市中京区壬生森町(西院駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/西院
京都府京都市中京区壬生森町
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7分
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4,599万円
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２ＳＬＤＫ
105.34m²
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58.09m²
なし
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新築一戸建て
2024年9月
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 外壁サイディング、ハイサッシ採用、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、吹抜、整形地
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 西院駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩7分 地下鉄東西線 二条駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生森町
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,599万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(Ｓ６．１ＬＤＫ２０洋室６．１洋室６) |
建物面積 |
105.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
58.09m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年9月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R05確認建築PLN奈支0826号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面4.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
R6年9月下旬完成予定♪設備充実の2SLDK。
広々20帖のリビングに、全室6帖以上でゆったりお住まいいただけます。
阪急・京福「西院」駅徒歩7分◆地下鉄・JR「二条」駅徒歩12分
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
工事完了予定日：2024年9月
建築確認完了検査済証あり
・設計監理費用120万円（税込）は物件価格に含む。
・外構費110万円（税込）別途要
・準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70%を適用
・建物面積に車庫面積約7.20平米含む、景観法、準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1032057580 |
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| 情報公開日 |
2024年3月19日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス西院店 |
| 距離 |
352m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フレスコ壬生店 |
| 距離 |
466m |
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| 周辺施設 |
ローソン四条中新道店 |
| 距離 |
339m |
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| 周辺施設 |
キリン堂三条御前店 |
| 距離 |
548m |
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| 周辺施設 |
ディオハウス西ノ京店 |
| 距離 |
1050m |
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| 周辺施設 |
BiVi二条 |
| 距離 |
865m |
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| 周辺施設 |
カトリック聖母保育園 |
| 距離 |
611m |
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京都府知事免許（１）第１４２２６号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/西院駅
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- TEL：
- 0120-021-710
- FAX：
- 075-754-7625
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 99001009
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