広島県広島市安佐南区大塚西７丁目(大塚駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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広島高速交通アストラムライン/大塚
広島県広島市安佐南区大塚西７丁目
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25分
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3,880万円
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３ＬＤＫ
119.01m²
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191.67m²
なし
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中古一戸建て
2002年5月(築22年1ヶ月)
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 駐車場２台分、瑕疵保険検査基準に適合、安心R住宅
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間取図
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外観
現地２０２３年１０月撮影
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その他の画像
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| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐南区大塚西７丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
119.01m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
191.67m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2002年5月(築22年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大塚西７丁目 |
建築確認番号 |
第Ｈ１３確認建築広島安建００９７１号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面12.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【２０２３年２月積水ハウスグループによる純正リフォーム済み！】
■南面リビング
■瑕疵保険付保
保険期間 ５年（保険金額１，０００万円）
給排水管路、設備、電気、ガス設備特約 付帯
■スムストック専用駆けつけサービスあり
期間：引渡しから２年 水回り・玄関鍵・電気設備（９：００～１７：００）・窓ガラスのトラブルに２４時間３６５日対応
■積水ハウスのユートラス保証システム付き
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を１０年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムです。
【リフォーム箇所】
２０２３年１月：外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、床重ね張り、クロス張替え、窓額縁交換、下駄箱交換、間接照明（リビング部分）、ダウンライト設置
※建具交換、床重ね張り、クロス張替え、窓額縁交換は全て施工
２０２３年１月 防蟻工事済
２０２３年２月 外構工事済 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
建基法第２２条指定，地区計画区域，建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，外壁後退有，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、床下収納、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ダウンライト、間接照明 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1034150154 |
|
|
| 情報公開日 |
2023年6月7日 |
次回更新予定日 |
2024年5月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マックスバリュ西風新都店 |
| 距離 |
600m |
| 周辺施設 |
ゆうちょ銀行広島支店イオン西風新都 |
| 距離 |
600m |
| 周辺施設 |
ホームプラザナフコ西風新都店 |
| 距離 |
1100m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１２２号 |
|---|
- 交通：
- 広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅 徒歩6分
- 広島県広島市安佐南区西原４丁目２９番３５号 シャーメゾンガーデンズ西原１Ｆ
- TEL：
- 082-832-2124
- FAX：
- 082-832-2125
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50106218
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