茨城県筑西市乙(下館駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ水戸線/下館
茨城県筑西市乙
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7分
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2,499万円
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４ＬＤＫ
104.34m²
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254.00m²
なし
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新築一戸建て
2023年7月
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年5月16日～5月20日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
建物31.5坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです。ライフスタ
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リビング
建物31.5坪、間取り4LDKの2階建て。内覧希望の方はお電話ください（CG合成で家具を配置したイメージです）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ水戸線 下館駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
茨城県筑西市乙
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,499万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ２０ 洋６．５ 洋６・６ 洋５) |
建物面積 |
104.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
254.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
筑西市乙 新築戸建て |
建築確認番号 |
第R04SHC129964号 |
| 用途地域 |
１種中高、１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.9m 公道
・ 西 6.5m 公道
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| 地目 |
田 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【嬉しい５つの特徴】
(1)「住宅ローン控除13年」利用可能（初年度17万円、合計189万円控除 ※）
(2)「フラット35S金利Aプラン」利用可能（当初5年間 標準金利▲0.5%）
(3)「火災保険の割引」適用可
(4)「地震保険の割引」適用可
(5)全棟 各種制度の申請に必要な「住宅性能評価書」付き（発行料なし）
住宅性能評価5分野を取得し、省エネ性能に優れたZEH水準を満たしているおうちなので、ランニングコストが抑えられます
また、売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用を抑えられます
※借入額2500万円、借入期間35年、年収600万円、全期間固定金利1%の場合 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
地目：宅地変更申請中 景観法 日影制限有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、クッションフロア、上水道、下水道、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
2024年6月中旬予定 |
| 物件番号 |
1036217778 |
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| 情報公開日 |
2023年5月25日 |
次回更新予定日 |
2024年5月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
【スーパー】フードストッカー下館店様まで約350ｍ（徒歩5分、車2分）。生鮮食品から日用品までこちらで揃 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
【小学校】筑西市立下館小学校まで約1400m（徒歩18分、車4分）。子育てに嬉しい環境ですね |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
【中学校】筑西市立下館南中学校まで約1400m（徒歩18分、車4分）。大通りが通学路になるので、部活動などで |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
【コンビニ】セブンイレブン筑西市役所前店様まで約800ｍ（徒歩10分、車4分）。ちょっとした買い物のときに |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
【駅】JR水戸線「下館」駅まで約500m（徒歩7分、車2分）。関鉄常総線、真岡鐡道も走っており、通勤・通学に |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
【ホームセンター】山新下館店様まで約1300m（徒歩17分、車5分）。新しくガーデニングやDIYなどを始めてみ |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
【郵便局】下館駅前郵便局まで約650ｍ（徒歩9分、車4分）。お金の引き出しや荷物の発送など、郵便局が近く |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
【役所】筑西市役所まで約550m（徒歩7分、車2分）。お引越しの際の手続きも、役所が近いと手間が少なくてい |
| 距離 |
550m |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- 関東鉄道常総線/下妻駅 徒歩6分
- 茨城県下妻市本城町１丁目３３
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 0296-44-8658
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00108868
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