東京都杉並区高円寺南２丁目(新高円寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ丸ノ内線/新高円寺
東京都杉並区高円寺南２丁目
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6分
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3,450万円
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４ＤＫ
68.28m²
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53.77m²
有 38.58m²（共有持分5/40）
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中古一戸建て
1988年6月(築36年)
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 閑静な住宅街
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区高円寺南２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,450万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＤＫ |
建物面積 |
68.28m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
53.77m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 38.58m²（共有持分5/40） |
| 築年月 |
1988年6月(築36年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東京都杉並区高円寺南２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 1.8m 私道 接面1.3m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《アクセス》
・【東京メトロ丸ノ内】線【新高円寺】駅まで徒歩6分
・【JR中央・総武】線【高円寺】駅まで徒歩8分
2駅3路線の利用が可能です。
・お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境》
【高円寺】駅から南口改札を出ると、多様な店が揃う商店街（高円寺パル商店街）が広がっています。
・帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
《道路・方位等》
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《室内の特徴》
・2階洋室は約10畳ございます。
・【キッチン】に床下収納があります。
非常食や調味料等のストック場所としてご利用頂けます。
季節ものなどの収納に重宝します。（居室などの場合）
※建蔽率（容積率）をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
| 物件番号 |
1047693876 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年4月15日 |
次回更新予定日 |
2024年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/高円寺駅 徒歩1分
- 東京都杉並区高円寺北２丁目６－１ 高円寺千歳ビル９Ｆ
- TEL：
- 0120-965-080
- FAX：
- 03-6859-9112
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783556
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