東京都杉並区久我山5丁目(久我山駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
京王井の頭線/久我山
東京都杉並区久我山5丁目
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5分
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4,680万円
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3LDK
74.89m²
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134.36m²
有 1.78m²
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中古一戸建て
1983年7月(築40年11ヶ月)
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閑静な住宅街
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 京王井の頭線 久我山駅 徒歩5分 |
所在地 |
東京都杉並区久我山5丁目
|
物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
4,680万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
3LDK |
建物面積 |
74.89m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
134.36m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 1.78m² |
築年月 |
1983年7月(築40年11ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
東京都杉並区久我山5丁目 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 3.8m 私道 位置指定有 接面1.8m
|
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
《アクセス》
・京王井の頭線 急行停車駅「久我山」駅 徒歩5分
・最寄駅の『久我山』駅から北口改札を出ると、多様な店が揃う久我山商店街が広がっています。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
《周辺環境・立地条件》
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《室内の特徴》
・引き戸で仕切られた約6畳の和室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・南側にお庭があり、リビングおよび和室から植栽を望めます。
また、庭部分は道路に面していないため、道路からの目線は気になりません。
【備考】
・土地面積に位置指定道路の復元を要する面積約0.2m2を含んでいます。
・接道間口2m未満のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要) |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
法令等制限:準防火地域
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
システムキッチン |
設備・サービス |
下水道、都市ガス |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1049481576 |
|
|
情報公開日 |
2024年3月18日 |
次回更新予定日 |
2024年5月20日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- JR中央線/吉祥寺駅 徒歩2分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15-9 岩崎吉祥寺ビル5F
- TEL:
- 0120-975-137
- FAX:
- 0422-21-1598
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 00783630
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