静岡県富士市今泉３丁目(本吉原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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岳南電車/本吉原
静岡県富士市今泉３丁目
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9分
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8,800万円
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６ＬＤＫ
166.50m²
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1,343.65m²
なし
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中古一戸建て
2006年7月(築18年)
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 整形地
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間取図
戸建間取
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外観
戸建外観①
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その他の画像
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| 交通 | 岳南電車 本吉原駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 岳南電車 吉原本町駅 徒歩10分 岳南電車 岳南原田駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県富士市今泉３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＬＤＫ |
建物面積 |
166.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,343.65m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2006年7月(築18年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
富士市今泉三丁目（一戸建て・一棟アパート） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面33.6m
・ 東 5.0m 公道 接面32.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★東南角地
★約４０６．４５坪の敷地面積
※確定測量済です。実測面積１，３４３．６５㎡（４０６．４５坪）、公簿面積１，３１９．９０㎡（３９９．２６坪）
★同一敷地内に１棟４戸の共同住宅有（賃貸収入がございます。）
※戸建と共同住宅（収益不動産）は別々に販売することは出来ません。
★戸建：母屋部分 １６６．５０㎡（平成１８年７月築）※積水ハウス㈱施工
離れ部分 ６８．２５㎡（平成１０年１０月築）
★富士市立今泉小学校約３００ｍ、ダイソー西友富士今泉店約２００ｍ
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（第２種）、道路斜線制限
【収益物件情報】管理会社：積水ハウス不動産中部㈱
・構造：軽量鉄骨造瓦葺２階建・床面積（登記簿）：１階１０５．０９㎡、２階１０５．０９㎡
建築面積２１０．１８㎡
・専有面積：最小５２．５４㎡ 最大５２．５４㎡
・建築時期：平成１３年１１月築
・間取り：２ＬＤＫ 全４戸
・総年収：２，８７７，１２０円（満室時）
・利回り（単純）：３．２６％（※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります）
【注意事項】：建基法第２２条指定，高度地区（第２種高さ３１ｍ），道路斜線制限，隣地斜線制限，特別用途地区（第２種特定規模集客施設制限地区），都市再生特別措置法，文化財保護法※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は７０％に緩和されます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1056727060 |
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| 情報公開日 |
2024年5月3日 |
次回更新予定日 |
2024年6月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
富士市立吉原第二中学校 |
| 距離 |
1100m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン富士市新橋町店 |
| 距離 |
300m |
| 周辺施設 |
（財）恵愛会聖隷富士病院 |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許（１１）第２９６１号 |
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- 交通：
- 東海道本線/三島駅 徒歩7分
- 静岡県三島市文教町１丁目１－２０
- TEL：
- 055-939-8516
- FAX：
- 055-939-8526
- 所属団体：
- 沼津支部会員(一社)不動産流通経営協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40100616
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