大阪府大阪市此花区四貫島２丁目(千鳥橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神なんば線/千鳥橋
大阪府大阪市此花区四貫島２丁目
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5分
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920万円
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５Ｋ
76.46m²
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47.32m²
なし
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中古テラスハウス
1929年6月(築95年)
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 閑静な住宅街、前面棟無
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 阪神なんば線 伝法駅 徒歩9分 ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市此花区四貫島２丁目
|
| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
920万円 |
借地期間・地代（月額） |
19年11ヶ月 15,000円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５Ｋ(Ｋ３．７和室６洋室３洋室２和室４．５和室４．５) |
建物面積 |
76.46m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
47.32m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1929年6月(築95年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.5m 公道 接面4.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
〇月額賃料：１５４，０００円
●年間収益：１，８４８，０００円
〇表面利回り：２０．０％
●令和５年８月より入居！
〇内装リフォーム済！
(リフォーム内容)
・キッチン、トイレ、浴室新調
・畳貼替
●阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩4分！
〇契約時別途保証金６００，０００円要(返還されます)
●借地権は20年で買主さんと引き直しになります！
借地料：１５，８９０円/月額
〇現在賃貸中の為、室内の状態は確認いただけませんが、
室内写真はございますのでお気軽にお問い合わせください！
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※条件がございますので詳細は当社スタッフにお問い合わせください |
| リフォーム履歴 |
■その他：2023年4月
キッチン、浴室、トイレ、床
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
〇月額賃料：１５４，０００円
●年間収益：１，８４８，０００円
〇表面利回り：２０．０％
●令和５年８月より入居予定！
〇内装リフォーム済！
(リフォーム内容)
・キッチン、トイレ、浴室新調
・畳貼替
●阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩4分！
〇契約時別途保証金600,000円要(返還されます)
●借地権は20年で買主さんと引き直しになります！
借地料：１５，８９０円/月額
〇現在賃貸中の為、室内の状態は確認いただけませんが、
室内写真はございますのでお気軽にお問い合わせください！
、景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1064153972 |
|
|
| 情報公開日 |
2023年6月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
千鳥橋駅(阪神なんば線) |
| 距離 |
413m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
伝法駅(阪神なんば線) |
| 距離 |
688m |
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| 周辺施設 |
西九条駅(阪神なんば線) |
| 距離 |
1194m |
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| 周辺施設 |
四貫島小学校 |
| 距離 |
248m |
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| 周辺施設 |
大阪市立梅香小学校 |
| 距離 |
582m |
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| 周辺施設 |
スーパーサンコー此花店 |
| 距離 |
271m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Maxvaluエクスプレス千鳥橋店 |
| 距離 |
496m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪四貫島ニ丁目 |
| 距離 |
284m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（４）第５０９９７号 |
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- 交通：
- ＪＲ大阪環状線/弁天町駅
- 大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
- TEL：
- 0120-155-021
- FAX：
- 06-6582-2105
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 99000822
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