大阪府大阪市此花区四貫島１丁目(千鳥橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神なんば線/千鳥橋
大阪府大阪市此花区四貫島１丁目
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4分
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500万円
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３ＤＫ
89.69m²
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55.60m²
なし
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中古一戸建て
1947年1月(築77年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 阪神なんば線 伝法駅 徒歩9分 ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市此花区四貫島１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
500万円 |
借地期間・地代（月額） |
30年 50,000円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
商店街アーケード代：10,640円/月 |
その他一時金 |
名義変更承諾料：813,100円、保証金：820,000円 |
| 間取り |
３ＤＫ(ＤＫ５．５和室６洋室４．５和室４．５) |
建物面積 |
89.69m² |
| 土地権利 |
普通地上権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
55.60m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1947年1月(築77年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 10.0m 公道 接面4.2m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●四貫島商店街沿いの好立地物件が売りに出てまいりました！
〇１階部分はシャッター付きで店舗部分として利用可能！
●居住スペースもございますので、
店舗兼住宅として利用も可能です！
〇商業地域に存する物件ですので、
多職種の商いが可能です！
これからご商売をお考えの方にオススメです！
シャッター付きですので、防犯面も◎！
店舗の奥部分・2階部分は居住スペースとしても
ご利用されていたので、同利用もオススメです！
●毎月のランニングコスト
・商店街アーケード代：１０，６４０円/月
・借地代：５０，０００円/月
・その他買主様負担による、名義変更承諾料・保証料がございます。
詳細はお問合せくださいませ。
※土地が借地でございます。
建物のみ所有権が発生しますので、
住宅ローンの利用などは難しいので
住宅ローンご利用の方はご遠慮ください。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：4m²
主要採光面：北東向き
〇商業地域に存する物件ですので、
多職種の商いが可能です！
これからご商売をお考えの方にオススメです！
シャッター付きですので、防犯面も◎！
店舗の奥部分・2階部分は居住スペースとしても
ご利用されていたので、同利用もオススメです！
●毎月のランニングコスト
・商店街アーケード代：10,640円/月
・借地代：50,000円/月
※土地が借地でございます。
建物のみ所有権が発生しますので、
住宅ローンの利用などは難しいので
住宅ローンご利用の方はご遠慮ください。
、景観法、航空法、大阪市此花区建築基準法施行条例
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1064386072 |
|
|
| 情報公開日 |
2023年6月10日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
スーパーサンコー此花店 |
| 距離 |
280m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Maxvaluエクスプレス千鳥橋店 |
| 距離 |
424m |
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| 周辺施設 |
マルナカ此花店 |
| 距離 |
697m |
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| 周辺施設 |
ライフ此花伝法店 |
| 距離 |
819m |
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| 周辺施設 |
ライフ西九条店 |
| 距離 |
899m |
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| 周辺施設 |
イオン高見店 |
| 距離 |
1156m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
千鳥橋駅(阪神なんば線) |
| 距離 |
306m |
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| 周辺施設 |
伝法駅(阪神なんば線) |
| 距離 |
680m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（４）第５０９９７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線/弁天町駅
- 大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
- TEL：
- 0120-155-021
- FAX：
- 06-6582-2105
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 99000822
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