東京都江戸川区松島２丁目(新小岩駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武本線/新小岩
東京都江戸川区松島２丁目
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15分
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6,680万円
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３ＬＤＫ
117.71m²
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83.10m²
有 103.00m²（共有持分1/5）
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新築一戸建て
2024年8月
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 デザイナーズ、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
間取り
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外観
「新小岩」駅まで徒歩15分の好立地！R6.6月撮影
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 都営新宿線 一之江駅
【バス】 19分 江戸川高校前 停歩5分 ＪＲ総武線 平井駅
【バス】 11分 小松川警察署前 停歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区松島２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
117.71m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
83.10m²（実測） |
私道負担面積 |
有 103.00m²（共有持分1/5） |
| 築年月 |
2024年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
江戸川区松島２丁目 新築一戸建て／全５棟 |
建築確認番号 |
第R06SHC105461号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
180% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずなんといってもJR総武線「新小岩」駅徒歩15分の好立地
・リビング16帖～18帖超えの大型４LDK全5邸
・いつでもモデルハウスへご案内いたします
・リビングにエアコン付きは嬉しいですね
・各お部屋の広さは十分確保しており、収納力は大変豊富です
・全棟リビングは広く、キッチン横にはカウンターを設置お子様のリビングスタディやテレワークなど様々な用途にご利用いただけます
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース！
・洗濯物がたくさん干せるバルコニー
・前面道路は車通りの少ない、安心安全な住環境です
・教育施設や商業施設が近く生活環境良好
【お家の性能が凄い】
・子育てエコホーム支援事業
・住宅性能評価取得物件
・耐震等級は最も高い3等級取得
・断熱等級５取得
・建築物一次省エネ性能表示BELS取得
ハイスペック住宅を是非ご見学下さい |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
総戸数：5戸
設備保証付
地下車庫面積18.60平米、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、【車庫部分】バルコニー・玄関ポーチ含む【土地面積】清掃用地0.30平米含む
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、ワイドバルコニー、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1066238993 |
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| 情報公開日 |
2024年5月17日 |
次回更新予定日 |
2024年6月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
江戸川区立西小松川小学校 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
江戸川区立松江第一中学校 |
| 距離 |
359m |
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| 周辺施設 |
ファミリマート江戸川松島2丁目店 |
| 距離 |
155m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと 松島３丁目店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
新小岩幼稚園 |
| 距離 |
731m |
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| 周辺施設 |
松島おひさま保育園 |
| 距離 |
333m |
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| 周辺施設 |
松島二丁目第２公園 |
| 距離 |
176m |
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国土交通大臣免許（６）第５５４２号 |
|---|
- 交通：
- 都営新宿線/篠崎駅 徒歩3分
- 東京都江戸川区篠崎町２丁目１－２０ Ｉ’ｓフラット１Ｆ
- TEL：
- 0120-664-511
- FAX：
- 03-3678-5781
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00015311
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