静岡県浜松市中央区三方原町(浜松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/浜松
【バス】61分 豊岡 停歩8分
静岡県浜松市中央区三方原町
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－
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3,680万円
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４ＬＤＫ
105.57m²
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167.40m²
なし
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新築一戸建て
2024年5月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり
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間取図
間取り図
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外観
２号棟 完成予想パース
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅
【バス】 61分 豊岡 停歩8分 |
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| 所在地 |
静岡県浜松市中央区三方原町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋５．４ 洋６．３ 洋９ 和４．５ ＬＤＫ１７．３) |
建物面積 |
105.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
167.40m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年5月
|
都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
中央区 三方原町３期２号棟｜全２棟｜ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面10.2m
・ 北 4.0m 公道 接面14.9m
・ 二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆ガス乾燥機「乾太くん」を標準装備。
◆設計性能を取得。
◆キッチンには収納に便利なカップボード・家事が捗る食器洗い乾燥機 付き。
◆光触媒で汚れにくい外壁「光セラ18」を採用。
・エコワン仕様の新築住宅。
・駐車４～５台可能（車種による）
・全居室南向き。
・３帖の大型ウォークインクローゼット。
・南側にはワイドバルコニーを設置、バルコニーの半分は屋根があり、直射日光を避けつつ趣味なども楽しめます。
・広々として使いやすいサニタリールーム、洗面台にはトールキャビネット付き。
・食料品のストックに便利なパントリー。
・タイル敷きのシューズクロークは、ベビーカーなども置ける余裕の広さ。
・ホールとリビングの、どちらからも出入り可能な２WAY仕様の和室。
・豊岡小・三方原中学区
●設計性能評価取得
・耐震等級３級
・断熱等性能等級４級
・劣化対策等級３級
・維持管理対策等級３級
・一次エネルギー消費量等級４級
●子育てエコホーム支援事業 対象物件（予算が無くなり次第終了）
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、プロパンガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1066946793 |
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|
| 情報公開日 |
2024年6月7日 |
次回更新予定日 |
2024年7月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
豊岡小学校 |
| 距離 |
1080m |
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| 周辺施設 |
三方原中学校 |
| 距離 |
1070m |
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| 周辺施設 |
ファーマーズマーケット（三方原店） |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
杏林堂（根洗店） |
| 距離 |
1350m |
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| 周辺施設 |
フィール（初生店） |
| 距離 |
3100m |
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| 周辺施設 |
遠鉄ストア（初生店） |
| 距離 |
2460m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ（浜松三方原店 |
| 距離 |
2560m |
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| 周辺施設 |
イオンタウン浜松葵 |
| 距離 |
3340m |
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国土交通大臣免許（３）第８０８２号 |
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- 交通：
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区細島町６－６ カワ清林京ビル１０１
- TEL：
- 053-582-6500
- FAX：
- 053-582-6527
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40407364
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