兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬(明石駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/明石
【バス】11分 石塚 停歩1分
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
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－
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2,380万円
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３ＬＤＫ
76.49m²
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84.01m²
なし
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新築一戸建て
2024年12月
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 バス１坪以上、３面採光、閑静な住宅街、整形地、耐震基準適合証明書あり
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間取図
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外観
◆現在更地・契約５ヶ月後完成予定です♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 明石駅
【バス】 11分 石塚 停歩1分 |
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| その他の交通 | 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩26分 ＪＲ山陽本線 朝霧駅 徒歩29分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
建築確認申請手数料：605,000円、ライフライン整備費：330,000円、外構費：715,000円、地盤保証20年：35,000円、間取り変更料：110,000円 |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．８帖 洋室６．５帖 洋室６．１帖 洋室６．０帖) |
建物面積 |
76.49m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
84.01m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年12月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伊川谷町有瀬 |
建築確認番号 |
第125-365565号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面8.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆現在更地・完成時期は現状未定です
◆木造２階建て／３ＬＤＫ♪
・土地面積：８４．０１平米
・建物面積：７６．４９平米
◆バス停まで徒歩約１分♪駅へのアクセスも良好です♪
・ＪＲ「明石」駅よりバス乗車１１分「石塚」停下車徒歩約１分
◆オプションで間取りの変更も可能です♪
◆２面バルコニー♪
・お布団やお洗濯物もたくさん干せますよ♪
◆キッチンは人気の対面タイプ♪
・キッチン内にいながら会話が楽しめます♪
ローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪
水曜日も休まず営業中♪
〈周辺環境〉
マルアイ有瀬店：徒歩約４分
ファミリーマート有瀬店：徒歩約６分
〈学校〉
神戸市立有瀬小学校
神戸市立長坂中学校 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：北向き
総戸数：1戸
法令等制限：高度地区
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1068024391 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年3月19日 |
次回更新予定日 |
2024年6月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マルアイ有瀬店 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸有瀬郵便局 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
神戸市立有瀬小学校 |
| 距離 |
810m |
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| 周辺施設 |
神戸市立長坂中学校 |
| 距離 |
2680m |
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| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園 |
| 距離 |
340m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（３）第４０１４３３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/垂水駅 【バス】17分
- 兵庫県神戸市垂水区野田通５番１５
- TEL：
- 078-798-6355
- FAX：
- 078-798-6356
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50100841
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