京都府綾部市味方町薬師谷(綾部駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陰本線/綾部
京都府綾部市味方町薬師谷
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34分
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2,349万円
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３ＬＤＫ
104.34m²
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239.09m²
なし
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新築一戸建て
2023年7月
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年5月2日～5月5日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
建物31.5坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです
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リビング
建物31.5坪、間取り4LDKの2階建て。お気軽にお問い合わせください。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 綾部駅 徒歩34分 |
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| 所在地 |
京都府綾部市味方町薬師谷
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,349万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０ 洋６．５ 洋６・６ 洋５) |
建物面積 |
104.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
239.09m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年7月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
綾部市味方町薬師谷 新築戸建て |
建築確認番号 |
第R04SHC126583号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 5.7m 公道
・ 西 6.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【嬉しい5つの特徴】
(1)「住宅ローン控除13年」利用可能（初年度16.3万円、合計180万円控除 ※）
(2)「フラット35S金利Aプラン」利用可能（当初5年間 標準金利▲0.5%）
(3)「火災保険の割引」適用可
(4)「地震保険の割引」適用可
(5)各種制度の申請に必要な「住宅性能評価書」付き（発行料なし）
住宅性能評価5分野を取得し、省エネ性能に優れたZEH水準を満たしているおうちなので、ランニングコストが抑えられます
※借入額2400万円、借入期間35年、年収600万円、全期間固定金利1%の場合 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
高さ最高限度有 日影制限有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、浄化槽、クッションフロア、上水道、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
| 物件番号 |
1083560773 |
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| 情報公開日 |
2023年6月6日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
【ショッピングモール】バザールタウン綾部アスパまで約2500m（車で約7分） |
| 距離 |
2500m |
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| 周辺施設 |
【小学校】綾部市立綾部小学校まで約2100m（徒歩27分） |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
【中学校】綾部市立綾部中学校まで約3200m（車で約8分） |
| 距離 |
3200m |
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| 周辺施設 |
【高校】綾部高等高校東分校まで約1900m（徒歩24分） |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
【病院】綾部市立病院まで約3200m（車で約9分） |
| 距離 |
3200m |
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| 周辺施設 |
【コンビニ】ローソン綾部高東分校前店まで約1800m（徒歩23分） |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
【郵便局】綾部本町郵便局まで約2100m（徒歩27分） |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
【役所】綾部市役所まで約2200m（徒歩28分） |
| 距離 |
2200m |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陰本線/福知山駅 徒歩18分
- 京都府福知山市厚東町２０２
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 0773-25-1462
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50018799
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