兵庫県神戸市北区桜森町(三ノ宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
【バス】31分 桜森町バスセンター 停歩9分
兵庫県神戸市北区桜森町
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－
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5,280万円
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３ＬＤＫ
112.74m²
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206.35m²
なし
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中古一戸建て
2022年7月(築2年)
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 駐車場２台分、制震構造、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅
【バス】 31分 桜森町バスセンター 停歩9分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市北区桜森町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２１．９ 洋６ 洋６．３ 洋８．８) |
建物面積 |
112.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
206.35m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年7月(築2年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北区桜森町で令和４年７月建築のミサワホーム施工の耐震住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■南向き4.5m×3mの一面大きいな窓
■プライバシーを考慮した設計により、カーテンを締めなくても他人の視線を気にせず四季をお楽しみいただけます。
■全室6畳以上、寝室には折り上げ天井を採用することによりゆとりを感じれます
■256区画新い分譲住宅街に位置しております
令和4年7月建築のミサワホーム施工の耐震住宅
■制震装置「MGEO 」搭載住宅
※高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50％軽減します。
■新仕様の120mm 厚パネルを採用
※「センチュリーモノコック」で、もっと災害に強く、もっと人にやさしい住まいづくりを実現できます。
※＜高耐震 × 大空間＞＜高断熱 × 大開口＞という相反する要素を高いレベルで両立。
■1 階リビングは天井高 3.0M
■長期優良住宅・住宅性能評価取得（設計・建設）
■耐震等級３
■新築時からの保証継承可能
点検費用別途33000円（税込）
■キッチンのカウンター・シンクにはアクリル人造大理石
■食器洗い乾燥機深型
■ハンズフリー水栓
■ハイパーガラスコートガスコンロ
■浴室乾燥機
■システムトイレ（暖房洗浄脱臭乾燥機能付き） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
総戸数：1戸
修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
兵庫県神戸市北区桜森町：ＪＲ東海道本線三ノ宮にも近くて便利。料理中もリビングを見渡せるカウンターキッチンです。周囲は落ち着いた雰囲気が漂う閑静な住宅街です。天候がすぐれなくても浴室乾燥機で衣類を乾かせます。ＪＲ東海道本線三ノ宮駅周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、庭、ルーフバルコニー |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1085506673 |
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| 情報公開日 |
2023年6月6日 |
次回更新予定日 |
2024年6月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（８）第５０６８号 |
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- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/西梅田駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区堂島２丁目２－２ 近鉄堂島ビル１３Ｆ
- TEL：
- 0120-605-330
- FAX：
- 06-6341-7605
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50023969
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