静岡県浜松市中央区新橋町(高塚駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/高塚
静岡県浜松市中央区新橋町
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32分
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3,950万円
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６ＳＬＤＫ
189.22m²
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292.67m²
なし
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中古一戸建て
2015年4月(築9年3ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、二世帯向き、閑静な住宅街、オール電化、整形地、IT重説対応物件
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間取図
２階建て、二世帯住宅！オール電化♪
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外観
現地外観。駐車場4台分！
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 高塚駅 徒歩32分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区新橋町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,950万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１６洋室５．３洋室５．３洋室８Ｓ３ＬＤＫ１４洋室５．３) |
建物面積 |
189.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
292.67m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2015年4月(築9年3ヶ月)
|
都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
お子様と１日中遊べる可美公園まで歩いて７分 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面12.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
※本物件は市街化調整区域内の「許可宅地」です。下記に該当する方が購入可能です。 ・原則市内に居住していること。・持ち家がないこと。・世帯を有していること。・自己の居住用として使用すること。
【物件特徴】
・1，2階キッチンともにビルドイン食洗器、IHクッキングヒーター３口
・1，2階ともに浴室、洗面室、トイレ付。
・太陽光発電システム（10ｋｗ）、蓄電器付き。
・１階リビングに電動シャッターついてます。（1つのみ）
・駐車スペース並列４台可。うち二つはカーポートあり。
・ウッドデッキ付き。
・専用庭あり。
【周辺スポット】
5500m車で約16分、浜松市南部に広がる中田島砂丘は、日本三大砂丘のひとつとも言われます。風と砂が織りなす大自然のアートパフォーマンス「風紋」は風の強い日にあらわれ、幻想的な雰囲気が楽しめます。また、朝日や夕日も絶景なので是非癒されてみてはいかがでしょうか？
＼当店の強み3つ／
（１）豊富な物件量
（２）住宅ローンに詳しいスタッフが対応。
（３）物件の交渉に自信あり。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：調整区域につき建築許可要
IT重説対応物件
4台まで駐車可能、※本物件は市街化調整区域内の「許可宅地」です。下記に該当する方が購入可能です。 ・原則市内に居住していること。・持ち家がないこと。・世帯を有していること。・自己の居住用として使用すること。
【周辺施設】
●可美幼稚園：約1110ｍ（徒歩14分）●新津小学校：約940ｍ（徒歩12分）●新津中学校：約830ｍ（徒歩11分）●遠鉄ストア新橋店：約840ｍ（徒歩11分）●ファミリーマート浜松可美公園前店：約1120ｍ（徒歩14分）●マツモトキヨシ新橋店：約780ｍ（徒歩10分）●ＪＡとぴあ浜松可新支店：約710ｍ（徒歩9分）●浜松いわた信用金庫可美支店：約1420ｍ（車約5分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、上水道、下水道、エアコン、シーリングファン、ウッドデッキ、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1086223163 |
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| 情報公開日 |
2023年5月17日 |
次回更新予定日 |
2024年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
浜松市立可美幼稚園 |
| 距離 |
1110m |
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| 周辺施設 |
浜松市立新津小学校 |
| 距離 |
940m |
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| 周辺施設 |
浜松市立新津中学校 |
| 距離 |
830m |
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| 周辺施設 |
遠鉄ストア新橋店 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松可美公園前店 |
| 距離 |
1120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ新橋店 |
| 距離 |
780m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＪＡとぴあ浜松可新支店 |
| 距離 |
710m |
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| 周辺施設 |
浜松いわた信用金庫可美支店 |
| 距離 |
1420m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０６２１号 |
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- 交通：
- 遠州鉄道/遠州小松駅
- 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
- TEL：
- 053-584-0021
- FAX：
- 053-584-0024
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 99000834
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