東京都世田谷区岡本３丁目(用賀駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/用賀
東京都世田谷区岡本３丁目
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28分
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3,500万円
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３ＬＤＫ
84.83m²
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71.28m²
有 67.82m²（共有持分36/168）
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中古一戸建て
1992年4月(築32年1ヶ月)
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 南向き、２面採光
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間取図
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外観
高台立地で、日当たり良好
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区岡本３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
84.83m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
71.28m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 67.82m²（共有持分36/168） |
| 築年月 |
1992年4月(築32年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
世田谷区岡本３丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 位置指定有
|
| 地目 |
雑種地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：高さ制限10ｍ 第一種高度地区 準防火地域 第2種風致地区
・契約不適合責任免責
・再建築時同じ建物面積の住宅はできません。
・司法書士指定
・敷地規模最低限度80平米
・宅地造成工事規制区域
・世田谷西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区計画により建蔽率40％容積率80％
・世田谷西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区街づくり計画
・土地区画整理事業を施工すべき区域世田谷南部
・景観計画区域 風景づくり重点区域
・国分寺崖線保全整備地区崖線条例
・地盤面の高低差6ｍ以下（敷地500平米以上対象）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、２WAYキッチン |
| 設備・サービス |
出窓、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、サンルーム |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1088622474 |
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|
| 情報公開日 |
2024年1月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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千葉県知事免許（１３）第５２８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ千代田・常磐緩行線/柏駅 徒歩5分
- 千葉県柏市明原１丁目８－１１
- TEL：
- 04-7145-3371
- FAX：
- 04-7144-3120
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00210727
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