大阪府吹田市江坂町３丁目(江坂駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/江坂
大阪府吹田市江坂町３丁目
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13分
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4,180万円
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４ＬＤＫ
98.42m²
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91.88m²
なし
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中古一戸建て
2004年10月(築19年8ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地
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間取図
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外観
物件の外観（南東側から）［2024年2月12日撮影］
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 北大阪急行 緑地公園駅 徒歩15分 阪急千里線 関大前駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市江坂町３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
98.42m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
91.88m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2004年10月(築19年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
吹田市江坂町３丁目 一戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面4.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
この物件は大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から北西へ徒歩13分、『吹田市江坂町3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、北大阪急行線「緑地公園駅」からは徒歩15分の距離にあります。
『江坂町3丁目』は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。周辺は道幅が狭くアップダウンがありますが、近い距離に『都市緑化植物園』
や『高川』があり、緑豊かな住環境が魅力です。最寄りのバス停からはJR「吹田駅」や阪急「豊中駅」などにアクセス可能。新御堂筋へ出やすく、車での移動もスムーズです。大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」との高低差は約6mです。
敷地面積は約27坪。南付け道路で日当たり良好。車4台分の駐車スペースがあります(軽自動車なら4台、普通車なら3台）。建物は
2004年10月築の木造3階建て。間取りは延床面積98.42平米の4LDK。通行人の視線を気にせず過ごせる2階リビングのプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）、バルコニーが同フロアにあるため、炊事・洗濯の家事動線に優れています。各個室に収納付きです。付帯
設備は食器洗浄機、洗浄便座、追焚機能、宅配ボックスなど・・・。2022年10月にリフォーム実施。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年10月
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2022年10月
床（フローリング等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1098817290 |
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| 情報公開日 |
2024年2月14日 |
次回更新予定日 |
2024年5月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
キッズワールド緑地公園[私立] |
| 距離 |
788m |
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| 周辺施設 |
江坂市民サービスコーナー |
| 距離 |
955m |
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| 周辺施設 |
高川図書館 |
| 距離 |
1686m |
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| 周辺施設 |
服部図書館 |
| 距離 |
1842m |
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| 周辺施設 |
南吹田公園 |
| 距離 |
1876m |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/江坂駅 徒歩3分
- 大阪府吹田市江坂町１丁目２１－１７
- TEL：
- 0120-227-622
- FAX：
- 06-6389-1514
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50106458
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